Les isolants dits « nouvelle génération »
Le choix d’un isolant est important car il impacte le confort thermique de l’habitation. Innovation après innovation, on constate, chaque année, que les matériaux et techniques d’isolation évoluent.
Réaliser des travaux dans sa maison n’est pas exempt de risques. Un bon nombre d’entreprises de travaux se préoccupent plus de la performance commerciale que de la qualité des travaux.
Ainsi, il n’est pas rare de faire face à des malfaçons. Comment réagir en cas de malfaçons ? Quelles sont les protections du maître d’ouvrage ?
Lorsqu’on fait réaliser des travaux, des garanties légales existent pour protéger le maître d’ouvrage, en cas de malfaçons :
Malheureusement, personne n’est à l’abri de malfaçons, dans le cadre de travaux. Si les malfaçons sont constatées lors de la réception des travaux, il faut les lister dans le procès-verbal de réception, afin que l’entreprise de travaux les répare. Si elles sont constatées après les travaux, le maître d’ouvrage doit en informer l’entreprise par courrier recommandé avec accusé de réception. En cas d’absence de réponse, une mise en demeure doit lui être envoyée dans laquelle sont précisés les délais pour réaliser les réparations. En ultime recours, il est possible d’intenter une action en justice auprès du tribunal civil de grande instance, ou du tribunal d’instance.
S’il y a de forts soupçons de présence de malfaçons, il ne faut pas hésiter à se faire assister par un expert bâtiment, au moment de la réception des travaux, ou durant le délai de 8 jours suivant la réception des travaux. Il peut aider à faire une liste exhaustive des réserves. Il peut également intervenir avant l’expiration des garanties légales, afin d’identifier les malfaçons et avoir un dossier solide à présenter au tribunal, le cas échéant.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Le choix d’un isolant est important car il impacte le confort thermique de l’habitation. Innovation après innovation, on constate, chaque année, que les matériaux et techniques d’isolation évoluent.
En France, tout le monde peut prétendre à un logement salubre et décent, notamment grâce à la loi SRU de 2000. Un bailleur, dont le logement ne répond pas aux critères de salubrité énoncés par cette loi peut se voir proposer des aides à caractère social, par l’ANAH, pour remettre son habitation aux normes.
La situation du secteur de la construction de logements neufs n’est pas au beau fixe. Elle se dégrade au fil des mois, et cela malgré les “objectifs 500.000” du Gouvernement. 50 mesures de simplification devraient d’ailleurs voir le jour, pour tenter d’atteindre cet objectif.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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