
Problème fermes/fermettes charpente
La suppression de fermettes, lors de l’aménagement des combles, peut devenir un problème important. Les fermettes sont des éléments triangulés formant l’ossature de la charpente d’une maison traditionnelle.
Les fissures peuvent envahir tous les types de logements et se former sur les sols, les murs, ou encore les plafonds des habitations.
Les fissures sont généralement dues à des tensions s’exerçant sur la structure du bâtiment. Les malfaçons de la construction, quant à elles, favorisent les risques d’apparition de fissures. Quels sont les dangers des fissures ? Comment résoudre un problème de fissures ?
Les fissures, en tant que pathologie de la construction, présentent de nombreux risques pour l’intégrité du bâtiment, ainsi que pour la sécurité de ses occupants. Il existe différents types de fissures, à savoir structurelles ou superficielles, dont le degré de gravité varie. Quelle que soit la dangerosité des fissures présentes sur la construction, elles restent toutes potentiellement évolutives, c’est pourquoi les risques encourus peuvent eux aussi évoluer.
Les malfaçons de la construction sont considérées comme un facteur aggravant des fissures. Ainsi, certaines malfaçons peuvent donner lieu à l’apparition de fissures sur une construction. Par exemple, en cas d’absence de joint de dilatation, des fissures risquent d’apparaître à la jonction de deux bâtiments. Des fissures sont également susceptibles de se former sur le sol d’un bâtiment, suite à une mauvaise mise en oeuvre de la dalle, notamment lorsque le dosage du béton ou le ferraillage n’ont pas été correctement réalisés.
Dès l’apparition de fissures sur sa maison, il est conseillé d’agir vite. En effet, pour ne pas laisser un problème de fissures évoluer, voire risquer de s’aggraver, la réalisation d’une expertise bâtiment est à privilégier. L’intervention d’un expert fissures indépendant permet de connaître l’origine des fissures, ainsi que les risques encourus pour l’intégrité de la construction et la sécurité des personnes. L’expert préconise des solutions de réparation des fissures pour résoudre le problème de manière définitive et ainsi, préserver la solidité de la construction.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
La suppression de fermettes, lors de l’aménagement des combles, peut devenir un problème important. Les fermettes sont des éléments triangulés formant l’ossature de la charpente d’une maison traditionnelle.
Certains dommages affectant une maison ou un immeuble d’habitation peuvent s’expliquer par la défectuosité du produit mis en œuvre et non par une faute des constructeurs. C’est la raison pour laquelle la loi du 4 janvier 1978 a instauré le principe d’EPERS, signifiant “Éléments Pouvant Entraîner la Responsabilité Solidaire”.
Pour tout un chacun, le rêve serait de pouvoir faire construire sa maison rapidement et à bas prix. Sauf que dans la réalité, construire sa maison dans de telles conditions se fait souvent au détriment de la qualité de l’ouvrage.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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