Qu’il s’agisse de lézardes (grosses fissures), de fissures moyennes ou de micro fissures, l’apparition de fentes sur un mur ou une façade n’est jamais liée au hasard. Contrairement à une idée reçue, les fissures sont loin d’être le résultat d’un phénomène normal. Les fissures sont souvent le signe avant coureur d’un problème structurel sur votre maison.
D’apparence superficielles, les microfissures représentent malgré leur petite taille, un véritable danger pour la stabilité du bâtiment et la sécurité de ses occupants. En outre, s’il s’agit d’un tassement d’une partie de l’assise de la maison, de graves fissures traversantes ont des chances d’être peu ouvertes, tassées en certaines parties par le poids du bâtiment et de passer pour des microfissures !
Microfissures maison. Les fissures peuvent attenter à la qualité d’une construction. Elles peuvent être une menace pour la cohésion de la structure, la stabilité de la maison, voire même la sécurité de ses occupants. Ainsi, LAMY Expertise surveille l’évolution des fissures, pendant 24, 36 ou 48 mois, grâce à des témoins (fissuromètres ou jauges) mesurant leur éventuelle évolution, dans la durée. Voici comment suivre l’évolution des fissures.
Ne s’improvise pas expert fissures, qui veut ! L’analyse des microfissures requiert du savoir faire et de l’expérience. La forme, l’orientation, la longueur, la profondeur des microfissures. Toutes ces observations ont un sens. L’expert en fissures détecte l’origine des microfissures et évalue les risques.
Les microfissures sont une forme de fissures étroites, souvent inférieures à l’épaisseur d’un cheveu. Les microfissures sont peu visibles à l’œil nu. La largeur des microfissures est inférieure à 2/10èmes de millimètres. La plupart du temps le phénomène de microfissuration se traduit par de fines craquelures à la surface du crépi ou de l’enduit.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
En plus d’être spectaculaires, certaines fissures peuvent être dangereuses. La préoccupation des pouvoirs publics demeure la sécurité des personnes. Et quand celle-ci est menacée, ils peuvent choisir de prendre un arrêté de péril.
Les argiles dites “gonflantes“ représentent une menace pour les fondations et, par extension, pour les maisons individuelles. On observe des tassements du sol en période de sécheresse et des soulèvements, lorsque les eaux pluviales sont abondantes.
Cela commence par une petite fissure à laquelle on ne prête pas attention. On se dit que ce n’est pas si grave, qu’on s’en occupera plus tard… Mais cette négligence peut tourner au cauchemar et entraîner, dans les cas les plus graves, une évacuation d’urgence ou l’effondrement pur et simple de la maison !
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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