La charpente semble s’affaisser. La couverture est déformée. L’alignement des tuiles est désordonné. Attention à l’effondrement qui pourrait survenir ! Ce sont des signes d’un fléchissement ou d’un déversement de la charpente de la maison à ne pas négliger.
Cette déformation de la charpente est due à une erreur humaine, qui survient, le plus souvent, lors de l’aménagement des combles. En effet, il est rare que le charpentier se trompe dans le dimensionnement de la charpente, ou dans la fixation des fermes, car les règles de l’art sont strictes.
Les responsables sont, la plupart du temps, des artisans ignorants et/ou peu scrupuleux qui, pour se simplifier la tache, modifient la charpente en coupant, les chevrons ou les fermes (entrait, poinçon, contrefiche, arbalétrier), sans étude préalable des principes de stabilité, afin de libérer de l’espace pour aménager les combles.
En cas de coupe inopinée d’éléments de charpente, pour l’aménagement des combles, les dégâts peuvent être considérables. On assiste à la déformation et l’affaissement inexorables, implacables de la charpente et de la toiture. Jusqu’à l’effondrement du toit ! De nombreux sinistres sont ainsi recensés en France.
Un expert en bâtiment est en mesure de comprendre l’origine des désordres ou sinistres… et surtout de vous aider à les prévenir, si vous le consultez, en amont, quant à la faisabilité de votre projet d’aménagement. Si les problèmes sont causés par une erreur de l’artisan. Et, il peut le noter noir sur blanc dans un rapport d’expertise. Ainsi, le particulier peut compter sur une expertise indépendante pour faire valoir ses droits, établir les responsabilités, engager tout éventuel recours et/ou faire fonctionner les assurances.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Les poutres et solives anciennes, lorsqu’elles sont apparentes au plafond,confèrent, aux maisons, un cachet plus authentique ! Mais lorsqu’elles sont menacées par des insectes ou des champignons lignivores, ces structures apparentes dégradées perdent de leur charme !
Les malfaçons de la construction peuvent affecter tous les éléments d’une construction, y compris la charpente d’une maison. La présence de malfaçons sur un ouvrage pose de véritables problèmes de solidité pour la construction, notamment dans le temps.
La charpente est un assemblage d’éléments structurels qui constituent le squelette d’une toiture. Il s’agit d’une ossature porteuse et de contreventement. La charpente peut être constituée de différentes pièces de bois, de poutrelles, de béton et de profilés de métal.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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