Bien qu’étant une technique typiquement traditionnelle, les façades en briques apparentes, notamment les plus anciennes, sont à l’origine de nombreux sinistres liés aux infiltrations d’eau. Le point faible des parois en briques apparentes réside dans les joints. On constate régulièrement des erreurs d’exécution : le joint adhère mal à la brique, en raison de l’absence de précautions au moment de la pause des joints sur la parois (par exemple, l’absence d’humidification de la brique avant de maçonner. Une paroi dont les joints sont réalisés grossièrement présentera, tôt ou tard, un défaut d’étanchéité. Et, en conséquence, une dégradation possible du mur (dislocation de la brique, en raison du gel, par exemple), voire parfois des problèmes d’humidité à l’intérieur du logement, tels que des moisissures.