Cinquante actions, dont l’objectif est de simplifier les normes de construction, ont été listées par le ministère du Logement. Les professionnels de la construction, comme les experts du bâtiment, attendent qu’elles soient dévoilées. En effet, si chacun semble favorable à la révision des normes, beaucoup attendent des actes concrets.
Le Président Hollande s’est engagé à construire 500.000 logements par an. En 2013, seulement 332.000 logements neufs sont sortis de terre. Il a également annoncé l’objectif de réduire de 10 % les coûts de construction. Mais en 2013, les prix ont eu tendance à évoluer à la hausse. Une des raisons : des normes trop compliquées à appliquer, qui augmenteraient le coût des constructions et ralentiraient les ardeurs des constructeurs et promoteurs, à se lancer dans de nouveaux projet.
Les pouvoirs publics semblent avoir compris que l’excès de production normative et réglementaire, constitue un frein à la construction d’une maison. Certaines normes vont ainsi être simplifiées. Il s’agira des normes de construction obsolètes, peu efficaces ou disproportionnées.
Pour les petits logements, l’obligation d’appliquer la réglementation thermique RT 2012, lors d’une extension de bâtiment dépassant 30 % de la surface existante, sera normalement levée. En l’espèce, les pouvoirs publics se sont rendus compte que cette disposition avait freiné les projets d’agrandissement des petites maisons individuelles.
3700 normes en vigueur dans le bâtiment
Il y a actuellement 3.700 normes en vigueur dans le bâtiment. La première liste des 50 normes à retirer apparaît donc comme une goutte d’eau, mais c’est un premier pas vers leur simplification.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Que l’on vienne de faire l’acquisition d’un logement ou que l’on souhaite simplement changer la disposition et l’agencement d’un bien que l’on possède, il peut parfois être tentant d’abattre une cloison ou de créer une ouverture dans un mur porteur, afin d’agrandir une pièce et de modifier les communications.
Faire construire sa maison individuelle est, bien souvent, le projet de toute une vie. Mais entreprendre la construction d’un logement comporte une part de risques.
Il est fréquent qu’un constructeur refuse d’utiliser des produits issus de grande surface de bricolage (GSB) ou achetés sur internet. Le maître d’ouvrage peut alors croire que l’objectif du constructeur est de maximiser son profit, en fournissant un matériel plus onéreux, avec des marges supérieures.
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