Marché immobilier Paris : conseils pour acheter un appartement dans le XVIème arrondissement
Les stocks de logements augmentent significativement, dans le XVIème arrondissement de Paris. Conseils pour acheter un appartement.
Marché immobilier Paris : conseils pour acheter un appartement dans le XVIème arrondissement
Les stocks de logements augmentent significativement, dans le XVIème arrondissement de Paris. Malgré les écoles prestigieuses, point fort de l’attractivité du XVIème, les familles n’ont plus l’assurance de réaliser une bonne affaire. Les jeunes générations semblent notamment préférer investir dans les logements du IXème, quartier qui a la cote, de la Place Clichy et du quartier des Martyrs.
De nombreux logements, dans le XVIème, sont sur le marché depuis de nombreux mois, voire des années ! Les propriétaires, partis à l’étranger, ne sont pas pressés de vendre leurs biens, et ne veulent surtout pas les brader. Ils patientent, en attendant qu’on leur propose une offre à la hauteur de leurs attentes. L’attractivité des autres quartiers, comme le IXème, mieux desservi par les transports, explique également cette hausse des stocks.
Le XVIème est un grand arrondissement. Certains quartiers sont plus touchés que d’autres. Le quartier de la Muette ne connaît pas la crise, et les prix restent élevés. A contrario, il est devenu difficile de vendre un bien dans le quartier Chaillot, au prix moyen de 10.000 euros le mètre carré. Même si vendre un logement dans le XVIème, est un véritable parcours du combattant, le prestige des écoles, Janson de Sailly et Jean-Baptiste Say demeurent un point fort de l’attractivité de l’arrondissement.
Au regard de l’état actuel du marché immobilier dans le XVIème arrondissement de Paris, il est important, avant de se lancer dans l’achat d’un bien immobilier, de consulter l’avis, à la fois économique (le prix de vente est-il juste ? etc.) et technique (les fissures sont-elles dangereuses ? etc.) d’un expert immobilier. Pour être sûr de réaliser une bonne affaire, et éviter les mauvaises surprises !
Expertise de valeur vénale
L’expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d’un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.
Les stocks de logements augmentent significativement, dans le XVIème arrondissement de Paris. Conseils pour acheter un appartement.
Des appartements très en vogue, à Paris notamment, ont leur aficionados, au même titre que d’autres biens atypiques (ateliers d’artistes ou les lofts).
Dans le 15ème arrondissement de Paris, le quartier est en train de vivre un véritable renouveau immobilier : la construction du centre Beaugrenelle.
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