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Part maison divorce

Part maison divorce

Part maison divorce
Part maison divorce

Part maison divorce. Le divorce est la rupture du lien conjugal. Les époux se séparent. Il s’ensuit la dissolution du régime matrimonial et d’importantes répercussions sur le plan familial (garde des enfants) et patrimonial (logement, partage des biens).

Afin que les deux ex-conjoints soient d’accord et prévoient les conséquences de leur séparation sur le partage d’une maison, il est indispensable qu’un expert immobilier intervienne. Son rôle est d’évaluer la valeur de la maison en tiers indépendant. Lorsque le terrain est un bien propre, de l’un des ex-époux, le partage devient alors même un casse-tête (calcul de récompense). Néanmoins, par négligence ou manque d’information, de nombreuses personnes ne font pas évaluer leur maison (ou mal si elles font appel, par exemple, à une agence immobilière) et vendent ou rachètent des parts qui ne correspondent pas à la valeur marchande du bien.

Lorsqu’ils divorcent, les époux doivent nécessairement opérer la séparation des biens acquis en commun pendant le mariage. Mais lorsque la perte de confiance, l’indifférence ou la haine s’installent, la liquidation du patrimoine devient difficile. Les experts immobiliers agissent en tiers spécialistes et indépendants. Ils estiment la valeur du patrimoine…

Maison, divorce et rachat de part : expertise immobilière sur Lyon, Paris, Marseille

Le divorce est une situation difficile à surmonter. Les enjeux sur le plan patrimonial sont généralement importants. En attestant la valeur vénale du patrimoine immobilier (maison, pavillon, appartement, etc.) des époux, l’expert immobilier participe à la liquidation du régime matrimonial…

Dans un contexte litigieux, le plus simple, pour calculer les parts de sa maison est de faire appel à un expert spécialisé dans la valeur vénale immobilière. L’expert immobilier doit rester un professionnel indépendant et être reconnu. Faire appel au notaire familial est généralement une mauvaise idée, car celui-ci pourra trouver dangereux, de donner raison à l’une ou l’autre partie…

L'expertise immobilière qu'il vous faut

Expertise valeur vénale

Expertise de valeur vénale 

L’expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d’un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.

En savoir plus sur le rachat de part en immobilier

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    LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.

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