Les caractéristiques des fissures en façade se définissent à partir de plusieurs facteurs : l’origine des fissures, leur emplacement sur la façade, leur caractère structurel ou non, ainsi que les risques d’évolution.
Tous ces paramètres permettent d’évaluer la dangerosité des fissures. L’examen des menaces liées aux fissures ne se limite pas à la seule taille des désordres ! Petites et grandes fissures requièrent donc la même vigilance.
Si l’on exclut quelques microfissures de retrait, toutes les fissures sont potentiellement dangereuses. Car les fissures apparaissent, généralement, à cause de tensions, affectant l’enveloppe du bâtiment. Elles sont donc, le plus souvent, structurelles et évolutives. Ce qui constitue une menace pour l’intégrité des maisons, comme pour la sécurité des personnes.
On constate que les fissures structurelles peuvent avoir tendance à s’agrandir. Mais parfois, elles peuvent également, se refermer sur elles-mêmes, sous l’effet du poids du bâtiment. Elles deviennent alors presque invisibles à l’œil nu, paraissent inoffensives, mais représentent, en réalité et souvent, un danger plus important que des lézardes qui n’ont pas évolué depuis des années !
Il y a des mots terrifiants qui entraînent une réaction instantanée de l’imagination. Le mot “fissures” en fait partie. Lorsqu’on interroge sa famille ou ses amis, on se rend compte que chacun défend plus sa propre représentation personnelle du danger, qu’une analyse fondée sur des éléments techniques objectifs. Le mot “fissures” attire également la convoitise d’acteurs intéressés par la réalisation de travaux. Ainsi, pour l’examen minutieux des fissures et l’évaluation des dangers, il est préférable de solliciter un expert neutre et spécialisé dans les fissures, plutôt que le représentant commercial d’une entreprise proposant une prétendue solution miracle (résine expansive ou autre), dont les procédures ne sont pas normées et les résultats impossibles à garantir.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Les fissures en façade se traduisent par des brèches pouvant avoir des formes variées (verticales, horizontales, obliques…). Elles peuvent être superficielles ou au contraire traversantes et présenter un risque pour la structure du bâtiment.
Fissures façade. Les fissures en façade sont, le plus souvent, le signe d’une déformation et/ou dislocation de la structure d’une habitation, entraînant une atteinte à sa cohésion générale. Elles peuvent faire peur à un acquéreur potentiel et être un frein à la vente d’une maison ou d’un appartement.
Les caractéristiques des fissures en façade se définissent à partir de plusieurs facteurs : l’origine des fissures, leur emplacement sur la façade, leur caractère structurel ou non, ainsi que les risques d’évolution.
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