Sol instable, non constructibilité et/ou risque de fissures
Le phénomène de fissuration des maisons est souvent lié à un sol instable. Dans ce cas, les fondations se révèlent généralement inadaptées au terrain.
L’apparition des fissures sur une maison a, souvent, un caractère aussi mystérieux qu’inquiétant. D’où viennent les fissures sur les murs, les sols, les plafonds ? Peut-on évaluer, seul, la gravité des désordres ? Et entreprendre les travaux en conséquence ?
La fissuration de sa maison, qu’elle soit lente ou soudaine, est toujours inquiétante. Que faut-il faire pour stopper l’évolution des fissures et les réparer ? Il faut savoir qu’une fissure est le signe de tensions s’opérant sur la structure de la construction. Agir vite, avant que cela ne s’aggrave, est essentiel. Cela passe, en priorité, par la compréhension du phénomène de fissuration. Sans cela, les travaux de réparation ont des chances d’être inutiles, car ils peuvent être inadaptés au regard de la cause de la fissuration et du risque d’évolution.
A chaque origine des fissures, sa propre solution de réparation, adaptée. Il existe un grand nombre de techniques de réparation des fissures. Ces techniques se révèlent particulièrement onéreuses. De ce fait, pour ne pas perdre son temps, et surtout son argent, il faut être certain que les travaux de réparation soient adaptés au type de fissures. Faut-il poser des micropieux, pour corriger l’assise des fondations ? Privilégier l’injection de résine ? Ou reprendre les fondations en sous-œuvre, pour fortifier l’assise de la construction ? Compliqué de faire le bon choix lorsqu’on est novice en construction !
Trouver la cause des fissures nécessite une profonde connaissance de la construction. On ne peut pas s’improviser expert en bâtiment du jour au lendemain ! Ainsi, il est indispensable de faire appel à un professionnel, spécialisé dans la pathologie fissures. Son rôle est de déterminer l’origine des fissures, leur évolution probable, et surtout de conseiller des travaux de réparation adaptés. Ainsi, pas de dépenses inutiles !
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Le phénomène de fissuration des maisons est souvent lié à un sol instable. Dans ce cas, les fondations se révèlent généralement inadaptées au terrain.
Les fissures horizontales situées au droit du plancher sont parfois mystérieuses, pour le maître d’ouvrage. D’où viennent-elles ? Quelles sont les hypothèses pouvant expliquer leur apparition ? Est-ce grave ? Difficile de trouver les réponses à ces questions, lorsqu’on est novice en bâtiment !
Les fissures sont une pathologie répandue dans le domaine de la construction. Leur apparition peut s’expliquer par différents facteurs (mouvement de terrain, retrait/gonflement des argiles, infiltration d’eau, etc.) mais leur dangerosité reste variable.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Remplissez le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un expert bâtiment. Si vous êtes un professionnel, vous pouvez nous contacter au 01 89 16 32 37
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Siège France – Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
01 82 83 77 10
Siège Suisse – Lausanne
1005 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés