L’apparition des fissures sur une maison a, souvent, un caractère aussi mystérieux qu’inquiétant. D’où viennent les fissures sur les murs, les sols, les plafonds ? Peut-on évaluer, seul, la gravité des désordres ? Et entreprendre les travaux en conséquence ?
La fissuration de sa maison, qu’elle soit lente ou soudaine, est toujours inquiétante. Que faut-il faire pour stopper l’évolution des fissures et les réparer ? Il faut savoir qu’une fissure est le signe de tensions s’opérant sur la structure de la construction. Agir vite, avant que cela ne s’aggrave, est essentiel. Cela passe, en priorité, par la compréhension du phénomène de fissuration. Sans cela, les travaux de réparation ont des chances d’être inutiles, car ils peuvent être inadaptés au regard de la cause de la fissuration et du risque d’évolution.
A chaque origine des fissures, sa propre solution de réparation, adaptée. Il existe un grand nombre de techniques de réparation des fissures. Ces techniques se révèlent particulièrement onéreuses. De ce fait, pour ne pas perdre son temps, et surtout son argent, il faut être certain que les travaux de réparation soient adaptés au type de fissures. Faut-il poser des micropieux, pour corriger l’assise des fondations ? Privilégier l’injection de résine ? Ou reprendre les fondations en sous-œuvre, pour fortifier l’assise de la construction ? Compliqué de faire le bon choix lorsqu’on est novice en construction !
Trouver la cause des fissures nécessite une profonde connaissance de la construction. On ne peut pas s’improviser expert en bâtiment du jour au lendemain ! Ainsi, il est indispensable de faire appel à un professionnel, spécialisé dans la pathologie fissures. Son rôle est de déterminer l’origine des fissures, leur évolution probable, et surtout de conseiller des travaux de réparation adaptés. Ainsi, pas de dépenses inutiles !
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Le nouvel épisode de canicule, de l’été 2009 laisse présager que les fissures et lézardes qui se sont récemment développées sur les mûrs et les plafonds des maisons ont des chances d’être liées au gonflement de sous-couches argileuses.
Le risque de rupture d’un élément en lamellé-collé est heureusement rare, mais il est préoccupant, car il représente un danger réel pour l’intégrité du bâtiment et la sécurité des personnes. Il est important d’identifier son origine, d’apprécier sa nature et sa gravité.
Les fissures sont une pathologie courante de la construction. Les bâtiments touchés par le phénomène de fissuration, voient leur structure se fragiliser, voire se disloquer et s’effondrer. C’est pourquoi il est essentiel de savoir comment faire face à un problème de fissures, afin d’éviter toute évolution des désordres dans le temps.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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