Il est fréquent de constater au plafond d’un logement les signes de l’humidité. Parce que la douche à l’italienne du voisin du dessus n’est pas étanche. Parce que le toit laisse infiltrer l’eau de pluie, etc.

Un plafond est la paroi intérieure supérieure d’un volume habité ou pièce à vivre. On trouve différents modèles de plafonds classiques : le plafond staff, orné (ou non) de décoration en plâtre, le plafond à la française, se différenciant par des poutres (et solives) apparentes et le plafond à caisson, que l’on trouve principalement dans les demeures anciennes.

Le type de sol fait varier les dispositions constructives des maisons. Les désordres structurels, comme une fissuration, peuvent apparaître en cas de mauvaise prise en compte des caractéristiques du sol, souvent en raison de l’absence d’une étude géotechnique préalable.