De mémoire de Français, on a rarement vu un début d’année aussi pluvieux. Le summum a été atteint en mai 2013 où le soleil a brillé par son absence !
Cela est bon pour le remplissage des nappes phréatiques. Mais bien moins pour les maisons individuelles qui se fissurent sous l’effet du ruissellement des eaux souterraines. Dans les zones argileuses, les sols sont gonflés et c’est l’été et la sécheresse que redoutent les propriétaires.
En cas de pluie abondante et sous certaines conditions, une partie des fondations peuvent se déchausser, sous l’action d’un ruissellement d’eau pluviale. Cela entraîne des fissures sur les constructions. Le défaut d’étanchéité de canalisation d’évacuation enterrée et/ou à l’existence de zones d’absorption d’eau pluviale, à proximité de la fondation des murs porteurs peuvent en être l’origine, des désordres.
Les mouvements de sol impriment une déformation sur la structure des maisons et des désordres de type fissures, au niveau de la superstructure. On sait que le sol argileux a tendance a bouger, à cause des précipitations (imbibé d’eau, le sol gonfle) et successivement de la sécheresse (le sol sec, se rétracte). Les pluies ont été abondantes début 2013. Si l’été est sec, on peut donc redouter des fissures, voire des lézardes sur les constructions situées en zones argileuses et dont les fondations sont mal adaptées. D’autant plus si les écarts, en matière, d’hygrométrie du sol sont importants.
En 2013, des fissures sur les habitations ont été régulièrement constatées. Il s’agit, soit de nouvelles fissures, soit de fissures existantes qui se sont aggravées. Il est recommandé aux sinistrés de déclarer leur sinistre à leur compagnie d’assurances et de monter un dossier solide, le cas échéant, avec l’aide d’un expert fissures indépendant en vue d’être indemnisé. Et cela bien avant la parution d’un éventuel arrêté de catastrophe naturelle.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Les fissures, véritable pathologie de la construction, sont le signe que des tensions s'exercent sur la structure du bâtiment. Toutes les fissures peuvent être dangereuses et menacer l'intégrité de la construction, ainsi que la sécurité des habitants.
Il est normal de se demander ce que les assureurs prennent en charge en cas d’apparition de fissures. Les conseils ci-après s’adressent autant aux propriétaires concernés qu’aux constructeurs.
Fissures Haute Garonne. Cela commence par de petites fissures, presque invisibles, sur un plafond ou le long d'une façade. Puis le léger trait épaissit. La fissure gagne en longueur et en profondeur et devient une menaçante lézarde.
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