Immobilier 2014 : le classement des villes les plus dynamiques de France
Dans le classement des villes les plus dynamiques, Nantes, absente du top 10 en 2013, est élue la ville la plus dynamique de France en 2014.
Menu
Pourquoi la DGCCRF épingle-t-elle les diagnostiqueurs immobiliers ?
Voilà plusieurs mois que la DGCCRF (Direction Générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des Fraudes) s’inquiète des pratiques des diagnostiqueurs immobiliers. Une récente enquête montre que trois entreprises sur quatre inspectées ne sont pas en règle.
Le logement est le premier poste de dépense des ménages. C’est l’une des raisons pour lesquelles le gendarme de la concurrence, la DGCCRF, a procédé à des contrôles ciblés sur l’activité de 269 diagnostiqueurs immobiliers. Résultats : 207 diagnostiqueurs avertis, 39 injonctions, 7 intentions de procès-verbaux et, enfin, 3 dossiers ouverts en contentieux. Lire l’article du Monde
Plusieurs consommateurs seraient en litige avec des diagnostiqueurs immobiliers. Cette situation serait de plus en plus fréquente. Sont pointées du doigt : la compétence des diagnostiqueurs, l’absence d’information autour des modalités de prestations de diagnostic immobilier et la lisibilité du périmètre de l’offre et des tarifs.
Le secteur du diagnostic immobilier est sinistré. Beaucoup d’entreprises vivotent. Beaucoup sont en difficultés financières, faute de marge suffisamment haute, à cause d’une guerre des prix permanente entre les diagnostiqueurs. Pour survivre, certains diagnostiqueurs se sont alors auto-proclamés experts immobiliers ou experts bâtiments. Ils ont, par exemple, ajouté à leur catalogue des expertises en valeur vénale immobilière, des expertise techniques de la construction, des expertises humidité, etc. Simplement pour dégager plus de chiffre d’affaires ! Les risques : des prix trop attractifs, bien loin des prix pratiqués par les acteurs sérieux de l’expertise, une qualité ne correspondant pas aux standards en la matière et une confusion plus grande sur les différents métiers immobiliers dans l’esprit du consommateur.
Expertise de valeur vénale
L’expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d’un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.
Dans le classement des villes les plus dynamiques, Nantes, absente du top 10 en 2013, est élue la ville la plus dynamique de France en 2014.
En dépit des prix importants et d’une fiscalité alourdie, l’investissement immobilier locatif constitue encore un placement intéressant.
Devenir propriétaire représente un investissement sûr, pour l’avenir. C’est pourquoi de nombreux jeunes trentenaires se lancent dans l’aventure.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Remplissez le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un expert bâtiment. Si vous êtes un professionnel, vous pouvez nous contacter au 01 89 16 32 37
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Siège France – Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
01 82 83 77 10
Siège Suisse – Lausanne
1005 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés