Evaluer la gravité des fissures et prévoir leur évolution futures sur une construction n’est pas chose aisée. Car il faut identifier parfaitement l’origine des fissures. C’est aussi nécessaire pour pouvoir réaliser les travaux adaptés. Explications sur l’utilité de mettre, sous surveillance, les fissures.
Une fissure peut apparaître à n’importe quel endroit sur un bâtiment (mur, sol, plafonds, etc.). Les causes possibles se révèlent nombreuses. De plus, la fissuration peut être plus ou moins grave, selon son origine. Dans tous les cas, elles sont le signe de tension sur la structure pouvant aller jusqu’à la dislocation de la structure !
C’est pourquoi un diagnostic des fissures à un instant t, dans un premier temps, est important pour évaluer la gravité des désordres. Comment doit-on interpréter l’orientation et la forme des fissures ? Est-ce grave pour la solidité du bâtiment ? Y a-t-il un risque pour la sécurité des occupants ? Quelle sont les possibles évolutions des fissures et les menaces potentielles, à court et moyen terme ? A combien s’élèvent le montant des réparations ? Et d’ailleurs, que faut-il réaliser comme travaux pour en finir définitivement avec la cause de ces fissures ?
Les fissures peuvent évoluer de manière lente et progressive. Le danger est bien présent ! C’est pourquoi il est important de mettre en observation les fissures, et de suivre attentivement leur évolution, dans le temps. La pose de fissuromètres ou jauges est une solution. Cet outil permet de savoir si les fissures s’aggravent. Et donc de mettre en évidence un éventuel cycle d’évolution (en fonction de l’aléas climatique par exemple).
Les mesures de l’évolution des fissures étant toutefois complexes et les erreurs de compréhension facile, il est nécessaire de recourir à un expert fissures pour disposer d’une juste interprétation des résultats.
Conseil : Prendre le même expert fissures qui a réalisé le diagnostic préalable. Car grâce à son historique sur le sinistre, il pourra mieux vous conseiller sur les mesures conservatoires à mettre en œuvre en cas d’évolution, compromettant la sécurité de la construction et, surtout, des habitants.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
La fissuration des bâtiments n’est pas une fatalité et peut être évitée. Les fissures posent, en apparence, surtout un problème d’ordre esthétique, mais elles représentent surtout un danger, souvent d’ordre structurel, pour la construction.
Fissures fenêtre. Vous venez de découvrir une fissure oblique, visible à l’extérieur et/ou à l’intérieur de votre maison, qui part du coin supérieur de l’ouverture de la fenêtre et qui s’étend sur le mur du salon, sur plusieurs dizaines de centimètres et, dans le coin inférieur opposé, un début de fissure de même orientation…
Bien souvent, les arbres et les bâtiments cohabitent difficilement. Les racines et radicelles, qui pompent l’eau dans le sol, risquent d’occasionner la survenue de mouvements de terrain. Le phénomène est amplifié en présence d’un sol sensible au retrait-gonflement des argiles.
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