Les malfaçons de la construction peuvent être découvertes dès la phase de réception d’une maison individuelle, mais aussi bien plus tard, lorsque des désordres apparaissent sur la construction.
Une fois les désordres apparus sur le bâtiment, il est indispensable d’agir rapidement, afin de préserver la construction dans son ensemble. Comment vérifier la présence de malfaçons sur une construction ? Comment remédier à un problème de malfaçons de la construction ?
La réception d’une maison est la phase finale d’un chantier de construction. A l’occasion de la réception de sa maison neuve, le maître d’ouvrage a la possibilité d’émettre des réserves, lorsque des malfaçons de la construction, défauts et/ou non-conformités affectent l’ouvrage. Toutes les malfaçons n’étant pas visibles d’un simple coup d’oeil, la loi autorise le maître d’ouvrage à se faire assister par un expert bâtiment pour réceptionner sa maison. L’assistance d’un expert permet d’établir une liste de réserves exhaustive.
Lorsque des désordres apparaissent sur une construction, comme des fissures ou de l’humidité, des malfaçons de la construction peuvent en être à l’origine. Ainsi, pour déterminer la cause de ces désordres, si possible avant qu’ils ne s’aggravent, l’appel à un expert bâtiment indépendant est vivement conseillé. L’intervention d’un expert bâtiment aide à connaître la source du problème pour pouvoir le traiter avec les remèdes adaptés.
De manière générale, la survenue de désordres sur une construction, nécessite l’intervention d’un expert bâtiment, de préférence indépendant. En phase de réception d’une maison individuelle, mais aussi bien après l’achèvement des travaux de construction, l’expert bâtiment peut intervenir pour vérifier la présence de malfaçons de la construction, en cas de désordres sur le bâtiment. Ses compétences en matière de construction et son savoir-faire lui permettent de remédier à tous les types de problèmes de malfaçons, en identifiant les solutions les plus appropriées à mettre en place.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
La construction de sa maison est une véritable aventure, avec de bons, et parfois de mauvais côtés. Car personne n’est à l’abri de malfaçons, notamment au niveau de la maçonnerie, souvent victime d’erreurs de conception ou de réalisation.
Certains dommages affectant une maison ou un immeuble d’habitation peuvent s’expliquer par la défectuosité du produit mis en œuvre et non par une faute des constructeurs. C’est la raison pour laquelle la loi du 4 janvier 1978 a instauré le principe d’EPERS, signifiant “Éléments Pouvant Entraîner la Responsabilité Solidaire”.
Dans le cadre d’une construction, il arrive que des malfaçons affectent le bâtiment neuf. La plupart des éléments de la construction sont susceptibles de comporter une malfaçon, comme par exemple un mur en parpaings.
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