Humidité logement
Humidité logement. L’humidité dans un logement est un problème récurrent dans l’immobilier. Il est important de la traiter au plus vite car les conséquences pour la santé des occupants et du logement lui-même peuvent être graves.
Comment prévenir l’humidité dans sa maison ?
En fragilisant certains de ses éléments (mur, plancher, charpente, etc.), l’humidité peut rendre une construction instable et menacer, ainsi, la sécurité de ses occupants.
Ces derniers sont d’ailleurs, souvent également sujets, aux maladies respiratoires occasionnées par l’humidité (asthme, bronchite, allergies, etc.). L’humidité est un fléau pour les maisons ! Mais heureusement, il existe des solutions pour prévenir son apparition dans une habitation et/ou en éradiquer la source.
Le différentiel de température entre les parois et l’air ambiant est à l’origine du phénomène de condensation. S’ensuivent des désordres, comme des taches noirâtres d’humidité, des moisissures ou encore des champignons. Afin de limiter les dégâts de l’humidité et réduire l’impact néfaste de la condensation, il est conseillé d’aérer, régulièrement, sa maison et de contrôler le bon fonctionnement de la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC).
Contrôler la végétation environnante est indispensable pour éviter les désordres liés à l’humidité. La végétation voisine de la maison peut être, en effet, très néfaste. Elle peut être un facteur aggravant et même être la source des problèmes d’humidité. Lorsqu’il pleut, elle peut, par exemple, empêcher les murs de sécher correctement, car elle bloque l’ensoleillement. Si elle est trop proche des façades de la maison, elle peut abîmer les enduits, le toit, les joints, les chenaux, que les feuilles bouchent. De même manière, les racines peuvent rompre des canalisation enterrées, favorisant la stagnation d’humidité à la base des murs. Ainsi, il est fortement conseillé, afin de prévenir ce type de désordre, de planter les arbres à bonne distance du logement.
Contrôler et surveiller régulièrement l’étanchéité de sa toiture est un geste essentiel pour prévenir les infiltrations d’eau par la toiture. Les infiltrations d’eau ont des conséquences déplorables sur la maison : tache d’humidité au plafond, des auréoles sur les murs, des matériaux moisis, voire pourris, incendies suite à des courts-circuits électriques, dus à l’humidité etc. Ainsi, le contrôle régulier des dispositifs de collecte et d’évacuation des eaux pluviales, comme la zinguerie, les réseaux enterrés ou encore les regards permet d’éviter bien des problèmes.
Le mauvais entretien des façades de la maison peut être à l’origine des problèmes d’humidité. Si les joints sont mal réalisés (notamment au niveau des fenêtres) ou si le ravalement de façade n’a pas été effectué, les façades, particulièrement du côté des vents dominants, deviennent de plus en plus imprégnées d’humidité. Elles sont alors très sensibles aux intempéries et aux changements de température, qui abîment l’enduit. La pluie s’infiltre alors dans les murs, provoquant des désordres comme les moisissures ou les champignons, et même des fissures, en cas de gel. Pour anticiper ces problèmes, il suffit parfois de contrôler et entretenir convenablement l’enveloppe extérieure de la maison.
Le phénomène de remontées capillaires est fréquent dans les maisons anciennes. Afin d’éviter leur apparition, il faut notamment que les terres, autour de l’habitation, soient légèrement en pente, afin d’éloigner les eaux de ruissellement. Un trottoir peut également prévenir les infiltrations d’eau, jusqu’à une distance suffisante des murs. Vérifier le bon état des dispositifs de raccordement des descentes d’eaux pluviales, à l’égout, est également primordial. Dans le cas où une partie de la maison est située sous le niveau du terrain extérieur, il faut contrôler que les murs extérieurs soient bien étanches et que le drain fonctionne correctement.
Il faut être attentif et ne pas passer à côté des symptômes de l’humidité. Dès l’apparition de signes d’humidité dans la maison, tels que des moisissures, des odeurs nauséabondes, des champignons ou encore des taches d’humidité, il faut réagir rapidement avant que le désordre ne devienne trop grave. Pour traiter correctement le problème, il faut en trouver la cause. Un expert spécialisé dans les problèmes d’humidité aide les particuliers à interpréter les signes d’humidité et ainsi à trouver le traitement adéquat.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
Humidité logement. L’humidité dans un logement est un problème récurrent dans l’immobilier. Il est important de la traiter au plus vite car les conséquences pour la santé des occupants et du logement lui-même peuvent être graves.
Les effets de l’humidité sont souvent néfastes non seulement pour la maison, mais aussi pour la santé des occupants.
Véritable ennemie de votre maison, la mérule est un champignon destructeur capable d’endommager le bois et la maçonnerie d’une maison. En s’attaquant, aux poutres et aux planchers, elle peut affaiblir la structure du bâtiment.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Remplissez le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un expert bâtiment. Si vous êtes un professionnel, vous pouvez nous contacter au 01 89 16 32 37
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Siège France – Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
01 82 83 77 10
Siège Suisse – Lausanne
1005 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 11 months | Ce cookie est défini par le plugin"GDPR Cookie Consent". Le cookie est utilisé pour stocker le consentement de l'utilisateur pour les cookies de la catégorie "Performance". |
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | Ce cookie est défini par le plugin"GDPR Cookie Consent". Le cookie est utilisé pour stocker le consentement de l'utilisateur pour les cookies de la catégorie "Analytique". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | Les cookies nécessaires sont absolument indispensables au bon fonctionnement du site web. Ces cookies assurent les fonctionnalités de base et les caractéristiques de sécurité du site web, de manière anonyme. |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
PHPSESSID | session | Ce cookie est natif des applications PHP. Le cookie est utilisé pour stocker et identifier l'ID de session unique d'un utilisateur dans le but de gérer la session utilisateur sur le site Web. Le cookie est un cookie de session et est supprimé lorsque toutes les fenêtres du navigateur sont fermées. |
viewed_cookie_policy | 11 months | Ce cookie est défini par le plugin GDPR Cookie Consent et est utilisé pour stocker si l'utilisateur a consenti ou non à l'utilisation de cookies. Il ne stocke pas de données personnelles. |
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
IDE | 1 year 24 days | Utilisé par Google DoubleClick et stocke des informations sur la façon dont l'utilisateur utilise le site web et toute autre publicité avant de visiter le site web. Ces informations sont utilisées pour présenter aux utilisateurs des annonces qui leur sont pertinentes en fonction du profil de l'utilisateur. |
test_cookie | 15 minutes | Ce cookie est défini par doubleclick.net. Le cookie a pour but de déterminer si le navigateur de l'utilisateur prend en charge les cookies. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ce cookie est placé par Youtube. Il est utilisé pour suivre les informations des vidéos YouTube intégrées sur un site web. |
YSC | session | Ce cookie est placé par Youtube et est utilisé pour suivre les vues des vidéos intégrées. |
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
__utma | 2 years | Ce cookie est défini par Google Analytics et est utilisé pour distinguer les visiteurs uniques sur votre site. Ce dernier est mis à jour à chaque page vue. |
__utmb | 30 minutes | Le cookie est défini par Google Analytics. Le cookie est utilisé pour déterminer de nouvelles sessions/visites. |
__utmc | session | Ce cookie est défini par Google Analytics et est utilisé pour suivre la session de visite de l'internaute. Ce cookie expire dès que l'internaute reste inactif sur votre site plus de 30 minutes. |
__utmt | 10 minutes | Le cookie est défini par Google Analytics et est utilisé pour limiter le taux de demande. |
__utmz | 6 months | Ce cookie est défini par Google Analytics et est utilisé pour stocker la source de trafic ou la campagne par laquelle le visiteur a atteint votre site. |
_gcl_au | 3 months | Ce cookie est utilisé par Google Analytics pour comprendre l'interaction de l'utilisateur avec le site lamy-expertise.fr |
CONSENT | 16 years 5 months 16 days 11 hours | Ces cookies sont définis via des vidéos Youtube intégrées. Ils enregistrent des données statistiques anonymes sur par exemple combien de fois la vidéo est affichée et quels paramètres sont utilisés pour la lecture. Aucune donnée sensible n'est collectée sauf si vous vous connectez à votre compte google, dans ce cas vos choix sont liés à votre compte, par exemple si vous cliquez sur « j'aime » sur une vidéo. |
yt-remote-connected-devices | never | Stocke les préférences du lecteur vidéo de l'utilisateur à l'aide de la vidéo YouTube intégrée. |
yt-remote-device-id | never | Stocke les préférences du lecteur vidéo de l'utilisateur à l'aide de la vidéo YouTube intégrée. |