Tout savoir sur problème construction
Problème construction. Il n’est pas rare de rencontrer des problèmes lors de la construction de son logement. Le chantier se passe mal. Les relations avec le constructeur se détériorent de jour en jour. Les propriétaires peuvent être inquiets de passer à côté de malfaçons ou non-conformités lors de la réception de l’ouvrage.
C’est pour cette raison qu’il est utile de faire appel à un expert bâtiment indépendant pour éclairer et sécuriser les décisions durant cette phase critique (identification des défauts, négociation avec le constructeur, aide à la rédaction des réserves, etc.).
LAMY Expertise propose aux particuliers une expertise technique unique en phase réception de chantier (maison individuelle, appartement, travaux, etc.). LAMY Expertise intervient partout en France en toute indépendance des acteurs de la construction et de la rénovation.
Seul un expert en bâtiment qualifié peut déterminer l’origine des désordres (humidité, fissures, etc.) dans une construction. Il a les compétences, les connaissances et le savoir-faire nécessaires pour comprendre la source des problèmes.
Il existe des risques pour la santé des habitants d’une maison humide. Ce problème dans la construction peut être causé par de nombreux facteurs, comme les remontées capillaires, les infiltrations d’eau. Il est donc impératif de traiter le problème le plus rapidement possible.
L’expert observe l’évolution probable des fissures, afin de vous conseiller sur le traitement le mieux adapté. Il peut aussi identifier les menaces éventuelles, pour le bâtiment et la sécurité des occupants.
Pour notifier au constructeur le reste des réserves, vous disposez de 8 jours, à compter de la réception. Si vous faites appel à un expert, il faut savoir que ce délai est perdu. Faites-le alors intervenir le lendemain de la réception.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Le vice caché est un défaut dont le propriétaire du bien n’a pas nécessairement connaissance, lorsqu’il décide de vendre. A la différence du vice caché, la notion de dol implique une parfaite connaissance du problème, ainsi qu’une intention de dissimuler de la part du vendeur.
En construction, plusieurs pathologies sont susceptibles d’affecter un bâtiment, dont les fissures et l’humidité. Ces deux phénomènes ne surviennent pas nécessairement ensemble, mais peuvent cependant avoir un lien de cause à effet. Éclairage dans ce dossier sur les problèmes de fissures et d’humidité qui endommagent les constructions.
Faire construire sa maison est le rêve d’un grand nombre de Français. Mais, en cas de malfaçons, ce rêve peut devenir un véritable cauchemar ! C’est le cas, par exemple, lorsque qu’apparaissent des fissures sur les murs.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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