Est-il normal que l'air d'un logement soit humide ?
L’humidité, c’est à dire la vapeur d’eau, peut générer de l’inconfort pour les occupants d’un logement. Elle ne constitue pas, en soi, un risque pour la santé.
Problème humidité maison. Vous avez des problèmes d’humidité dans votre maison ? Des taches d’humidité, des moisissures, des champignons sont apparus sur vos murs ?
L’humidité est un désordre très courant dans les maisons, villas, pavillons et appartements. Elle favorise largement le développement de moisissures, néfastes pour la santé des habitants de la maison : asthme, bronchites chroniques etc. Elle contribue également au pourrissement progressif des matériaux structurels de la maison, comme les planchers en bois ou encore de la charpente. L’humidité n’est donc pas à sous-estimer.
Il existe de nombreuses raisons à l’apparition de l’humidité dans une maison. Condensation ? Remontées capillaires ? Infiltrations d’eau de façades ? Problème d’étanchéité des matériaux ? De ce fait, il est complexe pour un non-professionnel du bâtiment, de déterminer la provenance de l’humidité. Un expert en bâtiment, spécialisé dans les questions relatives à l’humidité, pourra vous aider et vous conseiller : ses connaissances, ses compétences et son expérience vous permettront d’identifier la source de l’humidité et ainsi trouver le traitement adéquat à votre problème d’humidité.
Tribune de Philippe LAMY, Fondateur de LAMY Expertise pour le Cercle les Echos au sujet des expertises fissures portant sur des maisons situées dans des zones à risques et dont la construction n’est pas adaptée à ce contexte. L’expert fissures doit avoir une parfaite impartialité et une indépendance au-dessus de tout soupçon. Cela suppose de ne pas être rémunéré par une compagnie d’assurance.
En France, les 2/3 des logements présenteraient des malfaçons. Ces défauts de la construction sont, bien sûr, redoutés par les particuliers. Leurs conséquences sur l’intégrité du bâtiment sont variables. Cela peut aller des simples fissures disgracieuses… à des lézardes synonymes de dislocation de la structure ! Et dans les cas extrêmes, la sécurité des occupants peut même être engagée (risque d’effondrement par exemple). LAMY Expertise, a choisi de diffuser plusieurs présentations sur les malfaçons les plus courantes. Le premier volet porte sur les défauts portant sur la maçonnerie.
Chronique de Philippe LAMY, Fondateur de LAMY Expertise pour L’Internaute Argent. L’indemnisation des fissures, pour cause d’argile gonflante, est loin d’être une sinécure. Au grand dam de certains sinistrés qui se heurtent à un refus de prise en charge de la part de leur compagnie d’assurance. Pour des raisons souvent légitimes. Parfois moins évidentes !
Les fortes chaleurs et la sécheresse ont une incidence particulièrement néfaste pour les constructions et favorisent l’apparition de fissures. Découvrir nos conseils pour les propriétaires sinistrés, dans une interview accordée au quotidien régional d’information Midi Libre.
En lançant sa web TV, LAMY Expertise entend proposer aux particuliers, des informations de qualité sous la forme originale de vidéos et d’interviews filmées. Au cœur de ce projet : l’expertise des pathologies de la construction (fissures, humidité, etc.) et l’estimation de valeur immobilière.
Parmi les victimes de la sécheresse, les maisons. C’est la 2e cause d’indemnisation en France après les inondations. Les constructions sont fragilisées, les murs se fissurent, la plupart du temps quand elle sont construites sur des sols argileux. Retrouvez l’intégralité de l’interview de LAMY Expertise au JT de France 2.
Les fissures sur les maisons. On s’en passerait bien ! Car elles défigurent les murs et les façades. Surtout, certaines sont structurelles et dangereuses. Sans aller nécessairement jusqu’à l’effondrement de l’ouvrage, les fissures peuvent nuire à son intégrité (infiltration d’eau par exemple). Il est utile de les réparer. Mais un simple rebouchage est une solution éphémère. Quant aux vrais travaux de réparation, ils sont coûteux. Tout cela fait que les fissures sont une sources de stress pour tout propriétaire, qui veut gérer son patrimoine en bon père de famille… et ne sait pas vraiment à qui se fier (famille, amis, entreprises de travaux, assureurs, experts, etc…).
Après la sortie de son guide gratuit de 20 pages illustrées sur la prévention des fissures, Conseil Construction annonce la parution d’un “Kit de Survie Fissures”. Il prendra notamment la forme de vidéos interactives et de fiches pratiques. Il représente un support documenté et constitue une aide précieuse pour tout propriétaire devant faire face à une problématique de fissures sur sa maison.
Une soixantaine de départements se trouvent en état de sécheresse exceptionnelle. On pense, bien sûr, aux conséquences sur les cultures agricoles. Mais il faut encore penser aux nombreuses maisons qui risquent de se fissurer.
Les fissures dans les maisons sont un phénomène fréquent en période de fortes chaleurs. Entretien avec Philippe Lamy, Fondateur de Lamy SA Expertise qui nous donne des info utiles sur les problèmes de fissures dans une maison ou un appartement.
Un document gratuit à télécharger pour mieux comprendre le phénomène de fissuration des bâtiments. L’analyse de fissures dans le bâtiment, c’est une affaire de sens pratique qui nécessite de l’expérience et du recul. Chaque cas de fissures est unique. Certaines choses sont à savoir, les signes, les causes, la dangerosité, les procédures d’indemnisation, etc…
Nombre d’habitations se lézardent et se fissurent, sous l’effet de la déformation des sols, en particulier, argileux. Un phénomène, bien connu des spécialistes, qui se répète, année après année. En 2012, même si le sujet n’a pas fait la une de l’actualité, les conditions ont été réunies pour que les fissures existantes s’aggravent davantage. Et que d’autres apparaissent.
Malgré plusieurs précautions, Monsieur et Madame Saupin ont fait l’amer constat de la présence de fissures sur leur maison, construite en 2002 et située à Dampmart. Tout a commencé en mai 2011, par l’apparition de fissures, aux angles des huisseries extérieures.
Les fissures peuvent être inquiétantes pour un propriétaire. La maison est-elle en péril ? L’expertise fissures est utile pour comprendre l’origine et l’évolution du désordre. Elle permet ainsi de trouver le traitement adéquat et, au besoin, d’identifier les responsabilités. Madame Lenglet, propriétaire d’une maison en Seine-et-Marne depuis 2003, nous raconte son histoire et nous fait part de son expérience avec LAMY Expertise.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
L’humidité, c’est à dire la vapeur d’eau, peut générer de l’inconfort pour les occupants d’un logement. Elle ne constitue pas, en soi, un risque pour la santé.
Quels sont les 3 principes régissant la notion de décence ? Quels sont les principaux litiges entre locataires et propriétaires ? Que faire pour apaiser les tensions entre les parties ?
Le traitement d'un problème d'humidité est loin d'être aisé. L'expertise d’un professionnel indépendant se révèle indispensable en la matière. En effet, il peut avoir différentes causes d'humidité dans une maison.
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