La première étape de la construction d’une maison consiste à poser les fondations. Elles sont la base de l’ouvrage et assurent la stabilité de l’ensemble. Leur rôle est essentiel, c’est pourquoi l’absence ou l’insuffisance de fondations, risque de provoquer l’apparition de fissures. Le type de fondation d’une maison, doit être fonction du terrain sur lequel le chantier se déroule. Il existe quatre types de fondations différentes, pouvant être employées lors d’une construction : les semelles filantes, les radiers, les fondations semi-profondes, ainsi que les fondations profondes. Avant le début du chantier, pour déterminer quelle catégorie de fondations est à privilégier, une étude géotechnique doit être réalisée, afin d’identifier la nature du terrain, ainsi qu’une étude de conception structurelle, déterminant la forme et le dimensionnement des fondations, en fonction de la nature du sol et des descentes de charges de l’immeuble à bâtir.