Expertise bâtiment : construction de la charpente
La charpente fait partie du gros oeuvre d’une construction. Son rôle est primordial, puisque la charpente permet d’assurer la solidité et la stabilité d’un ouvrage.
Lorsque des malfaçons de la construction affectent une construction, il est primordial d’agir vite. En effet, le temps favorise la multiplication des désordres et les risques d’accidents, tel que l’effondrement du toit en cas de malfaçons sur la charpente.
Il est cependant déconseillé d’agir seul, car les malfaçons de la construction ont de nombreuses origines, mais aussi diverses conséquences.
Il est toujours préférable d’identifier les malfaçons de la construction le plus tôt possible, afin de pourvoir résoudre le problème rapidement. Ainsi, en phase de réception de la maison, certaines malfaçons affectant la charpente peuvent déjà être identifiées, puis listées au titre de réserves, dans le cadre du procès-verbal de réception de l’ouvrage. Celles-ci devront alors être prises en charge par le constructeur de la maison, dans le respect de la garantie de parfait achèvement, soit un an maximum après la remise des clés du bien.
Une fois les désordres apparus sur la construction, il est nécessaire de les faire analyser par un spécialiste de la construction, de préférence un expert bâtiment indépendant. L’expert bâtiment vérifie la présence de malfaçons sur la charpente de la maison et détermine ainsi les causes des désordres survenus. L’intervention de l’expert vise également à connaître les risques liés à ces malfaçons, aussi bien pour la solidité du bâtiment, que pour la sécurité des habitants. Le rapport d’expertise contient les préconisations de l’expert, dont les solutions de réparation des dommages, occasionnés par la présence de malfaçons sur la charpente.
La découverte de désordres sur sa maison est une source d’inquiétude certaine. En tant que propriétaire d’un bien, il est important de conserver son logement en bon état, tout d’abord pour des questions de sécurité, mais également pour s’assurer de pouvoir revendre son bien par la suite, si possible au meilleur prix. Les malfaçons de la construction qui affectent la charpente d’une maison présentent de véritables dangers, c’est pourquoi il est essentiel de résoudre le problème dès son apparition, afin de protéger sa maison, comme sa famille.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
La charpente fait partie du gros oeuvre d’une construction. Son rôle est primordial, puisque la charpente permet d’assurer la solidité et la stabilité d’un ouvrage.
Les poutres et solives anciennes, lorsqu’elles sont apparentes au plafond,confèrent, aux maisons, un cachet plus authentique ! Mais lorsqu’elles sont menacées par des insectes ou des champignons lignivores, ces structures apparentes dégradées perdent de leur charme !
La charpente est le squelette de la toiture. C’est un ensemble d’éléments de bois, de profilés de métal ou de poutrelles en béton, qui assure la solidité et la cohésion de l’ouvrage.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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