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Quand ai-je besoin d'une expertise immobilière ?

Quand ai-je besoin d'une expertise immobilière ?

Quand ai-je besoin d’une expertise immobilière ?
quand avoir besoin d'une expertise immobilière

Le recours à un expert n’est pas gratuit, parce que c’est un professionnel qualifié qui engage une responsabilité lourde, compte tenu de l’enjeu majeur que représentent votre logement, vos finances (voire la sécurité de votre famille). 

Il faut donc faire appel à un expert, lorsque son avis qualifié, neutre et indépendant vous parait nécessaire, pour éclairer une situation délicate ou lorsque son expertise est nécessaire pour convaincre ou contraindre une tierce personne.

Pourquoi avoir recours à un expert ?

Le recours à un expert est parfois nécessaire car les décisions, en matière d’immobilier, sont souvent lourdes de conséquences et financièrement coûteuses. Sans revenir sur l’utilité d’une expertise immobilière, un particulier peut avoir besoin d’une expertise pour éclairer une décision, lever des doutes, négocier avec un adversaire, avec lequel il est en litige, ou pour convaincre ou contraindre une tierce personne, comme une banque, un notaire, l’administration fiscale, etc.

Expertiser un bien immobilier : principaux cas d'intervention

  • Vente ou achat
  • Détermination ou révision d’un loyer
  • Succession, partage, donation
  • Divorce (liquidation de communauté, calcul de récompense)
  • Obtention d’un crédit, gage, crédit-bail
  • Déclaration d’impôt sur la fortune (ISF)
  • Redressement fiscal
  • Malfaçon, non conformité
  • Désordre
  • Sinistre
  • Litige amiable
  • Procédure judiciaire

L'expertise immobilière qu'il vous faut

Expertise valeur vénale

Expertise de valeur vénale 

L’expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d’un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.

En savoir plus sur les avantages de l'expertise immobilière

Expertise Villa

Expertise villa

L’expertise consiste à examiner rigoureusement la Villa selon plusieurs critères comme la surface, le nombre de pièces ou encore l’emplacement.

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    LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.

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