Le choix des menuiseries extérieures est une étape importante de la construction. Il s’agit de trouver les meilleurs matériaux, performants en matière d’isolation, esthétiques et bien sûr, résistants.
Pour chaque maison, plusieurs modèles sont envisageables. Et il n’y a donc pas de bons ou mauvais choix. Néanmoins, chaque équipement présentera des atouts différents d’une construction à une autre.
Les menuiseries peuvent s’acheter neuves ou d’occasion. Tout dépend du montant que souhaite mettre le propriétaire et aussi des propriétés attendues par le matériaux (suivant les régions et les climats, certains matériaux sont plus à recommander que d’autres). Le bois a longtemps été utilisé pour la réalisation des menuiseries extérieures. Aujourd’hui, de nouveaux matériaux, plus techniques, sont proposés sur le marché, tels que le PVC, l’aluminium, ou encore le métal brut ou pré-laqué.
Le PVC est utilisé aujourd’hui dans 60% des construction pour la réalisation des menuiseries. Son atout principal est son faible coût. De plus il est isolant, résistant à l’usage, à l’usure et à la corrosion ; ce qui est intéressant pour les habitats du bord de mer. Cependant le PVC n’est utilisé que pour de petites surfaces vitrés.
L’aluminium sera donc préféré pour les ouvertures aux dimensions plus imposantes, dont la structure doit être particulièrement résistante. D’autre part, l’aluminium ne présente pas une excellente isolation thermique.
Le bois quant à lui présente de nombreux avantages, malgré une nécessité d’entretien plus régulier. Mais on observe un regain de tendance pour ce matériau, dans les construction neuves, comme en rénovation. Il est recyclable et très robuste. Pour éviter une trop grande détérioration par les intempéries, il est possible de le coupler à l’aluminium.
Lors de la réception d’un chantier, il n’est pas rare d’observer de nombreuses malfaçons sur les menuiseries, défaut de qualité, mauvaise isolation, fermeture difficile, voire impossible, etc. L’intervention d’un expert de la construction neutre et indépendant peut s’avérer un moyen de se défendre en cas de litige ou de procédure, avec l’assurance ou pour les besoins de l’expertise judiciaire (contrexpertise).
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Les pièges à éviter, au moment de la vente d’un logement, sont plus nombreux qu’on ne le croit. Certains propriétaires vendeurs, craignant de ne pas vendre leur maison ou appartement au bon prix, ou tout simplement de ne pas trouver d’acquéreur, sont tentés de masquer certains défauts, afin d’embellir la réalité.
La mise hors d’eau signifie que la construction est étanche à l’eau. Cette étape de la construction succède à l’élévation des murs. Elle correspond à la pose de la charpente et du toit.
Dans le cadre de la réalisation de travaux dans son logement, aussi bien de construction que de rénovation, certaines règles et normes sont à respecter. Les DTU, autrement dit Document Technique Unifié, détaillent les techniques employées par les professionnels du bâtiment, ainsi que les normes s’appliquant aux matériaux de construction.
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