Le choix des menuiseries extérieures est une étape importante de la construction. Il s’agit de trouver les meilleurs matériaux, performants en matière d’isolation, esthétiques et bien sûr, résistants.
Pour chaque maison, plusieurs modèles sont envisageables. Et il n’y a donc pas de bons ou mauvais choix. Néanmoins, chaque équipement présentera des atouts différents d’une construction à une autre.
Les menuiseries peuvent s’acheter neuves ou d’occasion. Tout dépend du montant que souhaite mettre le propriétaire et aussi des propriétés attendues par le matériaux (suivant les régions et les climats, certains matériaux sont plus à recommander que d’autres). Le bois a longtemps été utilisé pour la réalisation des menuiseries extérieures. Aujourd’hui, de nouveaux matériaux, plus techniques, sont proposés sur le marché, tels que le PVC, l’aluminium, ou encore le métal brut ou pré-laqué.
Le PVC est utilisé aujourd’hui dans 60% des construction pour la réalisation des menuiseries. Son atout principal est son faible coût. De plus il est isolant, résistant à l’usage, à l’usure et à la corrosion ; ce qui est intéressant pour les habitats du bord de mer. Cependant le PVC n’est utilisé que pour de petites surfaces vitrés.
L’aluminium sera donc préféré pour les ouvertures aux dimensions plus imposantes, dont la structure doit être particulièrement résistante. D’autre part, l’aluminium ne présente pas une excellente isolation thermique.
Le bois quant à lui présente de nombreux avantages, malgré une nécessité d’entretien plus régulier. Mais on observe un regain de tendance pour ce matériau, dans les construction neuves, comme en rénovation. Il est recyclable et très robuste. Pour éviter une trop grande détérioration par les intempéries, il est possible de le coupler à l’aluminium.
Lors de la réception d’un chantier, il n’est pas rare d’observer de nombreuses malfaçons sur les menuiseries, défaut de qualité, mauvaise isolation, fermeture difficile, voire impossible, etc. L’intervention d’un expert de la construction neutre et indépendant peut s’avérer un moyen de se défendre en cas de litige ou de procédure, avec l’assurance ou pour les besoins de l’expertise judiciaire (contrexpertise).
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
A partir du moment où un matériau de construction est élaboré avec de l’eau et du ciment, il peut être soumis au phénomène de retrait. Courant en construction, celui-ci peut toucher aussi bien les blocs d’agglomérés ou de béton que le béton lui-même, en passant par les revêtements de façade à base de ciment.
La situation du secteur de la construction de logements neufs n’est pas au beau fixe. Elle se dégrade au fil des mois, et cela malgré les “objectifs 500.000” du Gouvernement. 50 mesures de simplification devraient d’ailleurs voir le jour, pour tenter d’atteindre cet objectif.
Selon le baromètre Sofinscope-OpinionWay publié par le site Metro, locataires et propriétaires déboursent en moyenne 633 euros par mois dans leur logement. Cette somme correspond à ce que les Français dépensent mensuellement pour payer leur loyer (hors charges) ou pour rembourser un crédit immobilier.
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