Traiter les remontées capillaires
Traiter les remontées capillaires. Traiter les remontées capillaires est indispensable pour régler durablement les problèmes d’humidité liés à cette cause.
Les remontées d’eau par capillarité affectent un grand nombre de logements. En cas de forte humidité, l’eau remonte dans les parois verticales de la maison. Le phénomène des remontées d’eau par capillarité ne sont pas sans conséquences pour l’édifice qui en est affecté.
Les remontées capillaires mettent en péril la solidité du bâtiment, tout comme la santé des occupants ; c’est pourquoi des traitements sont à mettre en place au plus tôt.
Les remontées par capillarité affectent, le plus souvent, les maisons anciennes, d’autant plus sujettes aux problèmes d’humidité. Une remontée d’eau par capillarité se produit en présence d’un fort taux d’humidité. L’humidité contenue dans le sol, dans un mouvement ascendant,imprègne les murs du bâtiment, à l’image du café remontant dans la sucre, dont la surface est seulement effleurée. Les remontées capillaires surviennent, bien souvent, dans les vieilles maisons, qui ne bénéficient pas des dispositions constructives, visant à prévenir l’humidité ou dont le drainage et l’étanchéité extérieurs ne sont plus opérationnels. En effet, les constructions actuelles sont équipées, pour la plupart, de semelles et d’enduits hydrofuges, permettant d’éviter tout problème de remontées d’eau par capillarité et, si elles comportent un sous-sol, d’un drainage périphérique, raccordé au dispositif d’évacuation des eaux pluviales.
Les remontées d’eau par capillarité peuvent avoir de multiples conséquences sur une maison. Les remontées capillaires peuvent, entre autres, porter atteinte à l’intégrité du bâtiment dans son ensemble. L’humidité, une fois remontée et installée au sein des murs de la maison, risque de corrompre la structure de l’édifice (en particulier poutres des planchers), ou encore affecter les mortiers de chaux, les enduits extérieurs, les pierres perméables, etc. En présence de remontées d’eau par capillarité, l’ensemble de la construction est ainsi fragilisée. Le phénomène de remontées d’eau par capillarité, a généralement pour effet, l’apparition de nouveaux désordres sur les murs, les sols ou les plafonds du logement, comme des taches d’humidité, de salpêtre, ainsi que des champignons, également très nocifs, pour la santé.
Lorsque l’humidité apparaît dans une habitation, il est essentiel de pouvoir résoudre le problème dès son arrivée. L’humidité dans un logement est parfois synonyme de problèmes de santé pour les habitants, car elle favorise les affections respiratoires, telles que les rhumes les bronchites, ou encore l’asthme. Par exemple, des enfants régulièrement exposés, sont susceptibles de développer des pathologies qui bloquent irrémédiablement leur développement pulmonaire. L’atmosphère de la maison n’étant pas saine, des traitements des remontées d’eau par capillarité, doivent rapidement être mis en place. La technique d’injection de résine hydrofuge peut parfois être préconisée, mais les moyens les plus efficaces, afin de lutter contre les remontées capillaires, visent à empêcher l’eau de pénétrer le bâtiment (installation d’un drain et d’une étanchéité extérieure, etc.). L’appel à un expert indépendant, spécialiste de l’humidité, reste la meilleure des options. L’expert saura trouver l’origine de l’humidité et ainsi proposer des traitements sur-mesure, les plus adaptés (au plan technique, comme au plan économique).
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
Traiter les remontées capillaires. Traiter les remontées capillaires est indispensable pour régler durablement les problèmes d’humidité liés à cette cause.
Une mauvaise connaissance du phénomène de remontée capillaire peut conduire à adopter des solutions qui paraissent efficaces mais qui sont en réalité inadaptées.
Les signes de l’humidité, tels que les moisissures, le salpêtre ou encore les taches, sont simples à détecter au sein d’un logement. En revanche, il est plus difficile de déterminer les causes du phénomène d’humidité apparu et, en particulier, des remontées capillaires.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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