Réception maison neuve. Le chantier se termine. Le maître d’ouvrage va pouvoir constater l’achèvement du bien et émettre, s’il y a lieu, des réserves dans le procès verbal de réception.
Cette visite, appelée « réception de travaux » se déroule obligatoirement en présence du constructeur et maître d’ouvrage. Ce dernier, s’il le souhaite, peut se faire assister d’un expert bâtiment… Mais de préférence à l’issue de la réception, afin de ne pas perdre son délai de 8 jours, pour émettre des réserves complémentaires.
Oui l’expert bâtiment est l’acteur à choisir pour bien réceptionner les ouvrages terminés. L’expert bâtiment ou expert construction est entraîné à trouver les pièges que peuvent receler les ouvrages. En tant que particulier, vous avez parfaitement le droit de vous faire assister par ce type de professionnels, compétents mais surtout indépendants et assurés.
Réception maison neuve. La phase de réception de la maison neuve sonne la fin des travaux, mais également le début des garanties (garantie de parfait achèvement, de la garantie biennale et garantie décennale).
Oui, le refus de réception d’une maison neuve comporte un risque pour le maître d’ouvrage. Le constructeur peut saisir la justice pour dénoncer la caractère abusif d’un refus de réception. Ainsi, en refusant la réception du bien, le maître d’ouvrage s’expose à se voir condamné à verser des dommages et intérêts, si le non-achèvement des travaux ne nuit pas, en l’état, à l’usage d’habitation.
Le Havre (Seine-Maritime), Saint-Étienne (Loire), Toulon (Var), Grenoble (Isère), Dijon (Côte-d’Or), Angers (Maine-et-Loire), Saint-Denis (La Réunion), Le Mans (Sarthe), Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône), Brest (Finistère), Villeurbanne (Rhône), Nîmes (Gard), Limoges (Haute-Vienne), Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme), Tours (Indre-et-Loire), Amiens (Somme), Metz (Moselle), Besançon (Doubs), Perpignan (Pyrénées-Orientales), Orléans (Loiret), Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine), Mulhouse (Haut-Rhin), Caen (Calvados), Rouen (Seine-Maritime).
LAMY Expertise intervient également sur d’autres expertises sur des maisons neuves :
L’assistance réception logement neuf aide les propriétaires à réceptionner une maison, un appartement, des travaux ou un chantier. Cette expertise permet d’anticiper, déceler et surmonter les éventuels problèmes ainsi que résister à la pression des professionnels de la construction, notamment en cas de chantage tel que «remise des clefs, contre chèque de solde», même quand il existe des réserves.
Dernière étape d’un chantier de construction, la réception est un moment particulièrement attendu des particuliers, souvent impatients de recevoir les clefs de leur maison et de prendre possession des lieux. Mais beaucoup redoutent également les malfaçons et les non conformités.
On constate que les prix d’intervention pour des missions d’assistance réception de maison varient du simple au triple (voire plus). Alors, comment expliquer de telles différences et surtout comment s’y retrouver ?
Par quel professionnel se faire assister, lors de la réception de notre maison ? Voilà une question que nous rencontrons souvent chez LAMY Expertise.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Remplissez le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un expert bâtiment. Si vous êtes un professionnel, vous pouvez nous contacter au 01 89 16 32 37
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Siège France – Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
01 82 83 77 10
Siège Suisse – Lausanne
1005 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
