Réception maison neuve
Le chantier se termine. Le maître d’ouvrage va pouvoir constater l’achèvement du bien et émettre, s’il y a lieu, des réserves dans le procès verbal de réception.
Réception maison neuve. Le chantier se termine. Le maître d’ouvrage va pouvoir constater l’achèvement du bien et émettre, s’il y a lieu, des réserves dans le procès verbal de réception.
Cette visite, appelée « réception de travaux » se déroule obligatoirement en présence du constructeur et maître d’ouvrage. Ce dernier, s’il le souhaite, peut se faire assister d’un expert bâtiment… Mais de préférence à l’issue de la réception, afin de ne pas perdre son délai de 8 jours, pour émettre des réserves complémentaires.
Oui l’expert bâtiment est l’acteur à choisir pour bien réceptionner les ouvrages terminés. L’expert bâtiment ou expert construction est entraîné à trouver les pièges que peuvent receler les ouvrages. En tant que particulier, vous avez parfaitement le droit de vous faire assister par ce type de professionnels, compétents mais surtout indépendants et assurés.
Réception maison neuve. La phase de réception de la maison neuve sonne la fin des travaux, mais également le début des garanties (garantie de parfait achèvement, de la garantie biennale et garantie décennale).
Oui, le refus de réception d’une maison neuve comporte un risque pour le maître d’ouvrage. Le constructeur peut saisir la justice pour dénoncer la caractère abusif d’un refus de réception. Ainsi, en refusant la réception du bien, le maître d’ouvrage s’expose à se voir condamné à verser des dommages et intérêts, si le non-achèvement des travaux ne nuit pas, en l’état, à l’usage d’habitation.
Le Havre (Seine-Maritime), Saint-Étienne (Loire), Toulon (Var), Grenoble (Isère), Dijon (Côte-d’Or), Angers (Maine-et-Loire), Saint-Denis (La Réunion), Le Mans (Sarthe), Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône), Brest (Finistère), Villeurbanne (Rhône), Nîmes (Gard), Limoges (Haute-Vienne), Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme), Tours (Indre-et-Loire), Amiens (Somme), Metz (Moselle), Besançon (Doubs), Perpignan (Pyrénées-Orientales), Orléans (Loiret), Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine), Mulhouse (Haut-Rhin), Caen (Calvados), Rouen (Seine-Maritime).
LAMY Expertise intervient également sur d’autres expertises sur des maisons neuves :
L’assistance réception logement neuf aide les propriétaires à réceptionner une maison, un appartement, des travaux ou un chantier. Cette expertise permet d’anticiper, déceler et surmonter les éventuels problèmes ainsi que résister à la pression des professionnels de la construction, notamment en cas de chantage tel que «remise des clefs, contre chèque de solde», même quand il existe des réserves.
Le chantier se termine. Le maître d’ouvrage va pouvoir constater l’achèvement du bien et émettre, s’il y a lieu, des réserves dans le procès verbal de réception.
On constate que les prix d’intervention pour des missions d’assistance réception de maison varient du simple au triple (voire plus). Alors, comment expliquer de telles différences et surtout comment s’y retrouver ?
Dernière étape d’un chantier de construction, la réception est un moment particulièrement attendu des particuliers, souvent impatients de recevoir les clefs de leur maison et de prendre possession des lieux. Mais beaucoup redoutent également les malfaçons et les non conformités.
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Appelez un expert
près de chez vous