A ce jour, un certain nombre de paramètres tendent à former un climat véritablement favorable à l’achat. Tout d’abord, les faibles taux d’emprunt ont pour effet d’inciter les particuliers à investir dans des biens immobiliers. Les modalités d’emprunt, actuellement en vigueur, conjuguées au recul des prix, procurent à l’acheteur un pouvoir d’achat supérieur, de l’ordre de 15%. Par ailleurs, au vu de la situation économique actuelle, où la croissance est nulle et le taux de chômage toujours plus élevé, les acheteurs osent enfin négocier. La négociation des prix est désormais facilitée, car même les vendeurs revoient leurs prétentions à la baisse, prenant en compte l’évolution des mentalités de ces nouveaux acquéreurs. Ainsi, l’immobilier haut-de-gamme devient plus accessible, grâce à une négociation des prix désormais possible. Un certain nombre d’appartements de prestige ou d’exception, situés dans des immeubles parisiens haussmanniens, se retrouvent en vente, suite au départ des exilés fiscaux, de France.