Réparer durablement les fissures sur sa maison
Réparer des fissures sur la façade d’une maison ne consiste pas à les boucher. Traiter les effets (c’est à dire les fissures), sans comprendre leur origine et les facteurs aggravants (affaissement de terrain, sol argileux, malfaçons, etc.) est impossible. LAMY Expertise vous aide à traiter le problème de fissures à sa source, c’est à dire trouver ses causes et à agir en fonction (travaux de sous-œuvre, installation de micro pieux, etc.).
Des fissures apparaissent sur les murs, les plafonds, les sols. Que votre maison soit neuve ou ancienne, vous souhaitez comprendre pourquoi elle se fissure, de manière inexplicable, depuis quelques mois. Besoin d’une explication concrète ? Un expert fissures peut vous éclairer sur l’origine de la fissuration de votre bien immobilier.
La fissuration d’une maison ou d’un appartement n’est jamais le fruit du hasard. Certaines fissures peuvent être superficielles, mais d’autres, en revanche, peuvent être dangereuses pour la stabilité de la maison et la sécurité de ses occupants. Car elles touchent à la structure du bâtiment.
Découvrir la fissuration de son bien immobilier n’est pas une partie de plaisir. Surtout lorsqu’on ne comprend pas d’où cela peut venir et qu’on est impuissant pour arrêter le phénomène ! Est-ce grave ? Dangereux pour sa famille ? Les fissures vont-elles évoluer ? Qui est responsable de ces désordres ? Et quels sont les travaux à prévoir ?
Les fissures ne sont, heureusement, pas toutes dangereuses, dans l’immédiat. Néanmoins, il ne faut pas oublier que, si elles sont liées à un défaut de l’assise, elles évolueront… Plus tôt le problème est pris en charge, moins la maison risque de subir de sérieux dommages (effondrement, dans le pire des cas, par exemple).
Un véritable expert fissures, en plus de disposer d’une parfaite connaissance des dispositions constructives des maisons, est comme son nom l’indique, spécialisé dans la pathologie fissures. Autres qualités indispensables pour être de bon conseil : sa neutralité et son indépendance vis-à-vis des acteurs de la construction et des assureurs. Perle rare ? Non, car vous pouvez en trouver chez LAMY Expertise !
Trouver l’origine des fissures peut paraître simple. Si seulement ! Les erreurs de diagnostic sont pourtant fréquentes. Dur pour le porte-monnaie ! La recherche de la cause nécessite une investigation poussée et menée par un spécialiste de cette pathologie. L’expert fissures LAMY Expertise observe minutieusement les biens sinistrés, réalise les relevés nécessaires et contrôle ses hypothèses. Il fait également des projections quant à l’évolution probable des fissures.
Certaines entreprises conseillent et vendent des soi-disant solutions miracles, pour la réparation des fissures et la reprise des fondations d’un bâtiment. Il faut savoir que seul un expert fissures peut conseiller les particuliers, en toute objectivité, sur les solutions de réparations adaptées. Car un expert fissures n’a pas d’intentions commerciales. Les experts de chez LAMY Expertise sont neutres et indépendants.
Le rapport d’expertise fissures inclut les observations et les conclusions de l’expert. Cependant, il est possible d’avoir des réponses et des conseils sur site, avant même le rendu du rapport. A l’écoute, les experts répondent normalement sans détour et précisément aux doutes des particuliers. Ils présentent les différentes hypothèses pouvant expliquer le phénomène de fissuration touchant le bâti.
L’expertise fissures ne consiste pas simplement en la visite d’un expert chez vous. Elle comporte également un rapport d’expertise, dans lequel est écrit, noir sur blanc, les observations, les conclusions et les conseils de l’expert. La responsabilité de LAMY Expertise est engagée, donnant une valeur au rapport, notamment pour négocier des indemnités auprès des assurances.
Reboucher les fissures est une manœuvre souvent vaine, si la source des fissures n’a pas été traitée ! Le rapport d’expertise LAMY Expertise donne les clés pour comprendre l’origine du phénomène de fissuration de la maison. Et donc éclaire la scène s’agissant des travaux adaptés. On ne répare pas des fissures dues à un retrait-gonflement des argiles, comme des fissures aggravées par l’absence de raidisseurs dans les murs. Ainsi, pas de dépenses inutiles !
L’apparition des fissures sur une maison peut être mystérieuse. Et tout ce qui est mystérieux a un caractère inquiétant. Sont-elles dangereuses pour l’intégrité du bâtiment ? Existe-il un risque pour la sécurité des habitants ? Pas de panique ! Grâce au rapport d’expertise LAMY Expertise, il est possible de connaître l’état technique de son bien immobilier (fissures causées par un mouvement de terrain, une malfaçon de la construction, un affaissement du dallage, etc.).
S’il s’avère que les fissures représentent un grave danger pour le bâtiment et ses occupants, les experts fissures LAMY Expertise conseillent sur les mesures conservatoires à prendre immédiatement, pour préserver son patrimoine… Et sa famille !
Vous avez réalisé des travaux pour camoufler les fissures sur les murs de votre maison. Quelques semaines après, les fissures réapparaissent ! Réparer les fissures n’est pas aussi simple. Faire des travaux sans connaître la cause des fissures, c’est prendre le risque de perdre son temps… et son argent ! Un expert fissures peut vous aider en déterminant l’origine des fissures, et en vous donnant des conseils de réparation adaptés, intégrant l’éradication de la cause de leur apparition et de tout risque d’évolution.
L’expert fissures, pour réaliser son diagnostic, observe l’intégralité de la maison sous plusieurs angles. Quelle est la localisation des fissures ? De quelle forme, de quelle orientation sont-elles ? Grâce à toutes ses informations, il peut savoir à quoi sont dues les fissures. Et ainsi vous donner des conseils de réparation des fissures adéquats.
L’expert fissures LAMY Expertise évalue de manière précise les fissures. En réalisant, en complément de sa visite, des recherches documentaires sur la nature du sol et les aléas possibles. En participant à des réunions techniques avec d’autres experts, pour valider son analyse et ses hypothèses, et étayer son argumentaire. Diplômé d’une école d’ingénieur en génie civil ou équivalent, il détient les compétences et le savoir-faire pour déterminer la cause des fissures, et conseiller des travaux en adéquation avec la problématique rencontrée. Pour des réparations durables !
Il existe de nombreux experts fissures sur internet, souvent auto-proclamés. Mais, en étant plus attentif, on remarque qu’ils ne sont pas tous de véritables experts. Il s’agit souvent de représentants de commerce, essayant de vendre, à tout prix, de prétendues solutions réparatrices miracles (résines expansives, par exemple). Ils ne sont donc pas neutres, ni indépendants. Lorsque LAMY Expertise donnent des conseils sur les travaux à réaliser, c’est sans aucune arrière-pensée. Car le rôle de LAMY Expertise se limite à son expertise.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Aucune construction n’est à l’abri des fissures. Certaines présentent un risque grave pour la solidité de la construction, voire même la sécurité de ses occupants. Chaque propriétaire est potentiellement concerné. Grâce à LAMY Expertise, chaque propriétaire peut évaluer les risques pour sa maison et sa propre sécurité.
Des fissures apparaissent sur les murs, les plafonds, les sols. Que votre maison soit neuve ou ancienne, vous souhaitez comprendre pourquoi elle se fissure, de manière inexplicable, depuis quelques mois.
Dans bien des cas, les assureurs affirment que les fissures sur votre maison sont superficielles et sans danger. Et cela malgré la publication d’un arrêté de catastrophe naturelle.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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