Souvent aveuglés par le charme du bien immobilier, le cachet d’une vieille maison en pierre, il est courant que les futurs propriétaires d’une résidence secondaire omettent les vérifications essentielles, portant sur l’état technique du bâtiment et son environnement. Pourtant, acheter une résidence secondaire est avant tout un achat immobilier comme un autre, et l’opération implique donc la même vigilance. Ainsi, s’agissant d’un appartement en bord de mer, il est recommandé de vérifier le fonctionnement de la copropriété, en regardant le règlement de copropriété et les procès-verbaux des dernières Assemblées Générales (conditions d’utilisation des parties communes, détails des charges courantes, éventuels contentieux, travaux à envisager, etc.). Le cas échéant, un expert bâtiment peut apporter des précisions utiles sur le bien (ses qualités et ses défauts), ainsi que sur son environnement (tracé du projet d’autoroute, lieu de construction des lotissements prévus depuis de longues années, éventuelles nuisances, etc.).