Parfois moins spectaculaire qu’une fissure, l’humidité sur les murs ne doit pourtant pas être sous-estimée. Elle peut corrompre les structures et les charpentes bois. Elle peut encore être à l’origine de courts-circuits et donc d’incendies dans les habitations.
Pourquoi l’humidité affecte-t-elle les murs ? Quelles sont les conséquences sur le bâti ?
Beaucoup de facteurs peuvent expliquer l’apparition de l’humidité sur un mur. Cela peut être des infiltrations dues à la vétusté de la toiture (tuiles brisées, par exemple) ou des façades. Le phénomène de remontées capillaires peut également être le coupable. L’eau, résidant dans le sol, remonte dans les murs par capillarité, selon le même principe qu’un sucre dans un café. L’humidité se situe, dans ce cas de figure, principalement en bas des murs. L’absence de Ventilation Mécanique Contrôlée, et/ou un problème au niveau de l’isolation, peuvent être à l’origine de l’apparition de condensation (buée, gouttes sur les vitres, etc…).
L’humidité est une pathologie du bâtiment que l’on rencontre couramment. S’il est souvent minimisé, il est pourtant, dans certains cas, dangereux. Les murs pourrissent, la structure est fragilisée. Les moisissures et autres champignons peuvent provoquer des problèmes respiratoires (allergie, bronchite, entre autres), potentiellement graves pour les plus sensibles (enfants et personnes âgées).
L’humidité sur les murs est devenue problématique. Envahis de taches, de moisissures, ils semblent pourrir à vue d’œil. Pour traiter les problèmes d’humidité sur un mur, il est nécessaire de trouver la source du désordre. Pour cela, la meilleure chose à faire est de faire appel à un expert bâtiment, spécialisé dans la pathologie humidité. Son rôle est également de donner des conseils sur les traitements adaptés à appliquer.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
En gelant, le volume d’eau augmente et la pression est telle que le compteur d’eau ou les canalisations risquent de casser ou d’éclater. Certains propriétaires ne sont, d’ailleurs, pas près d’oublier février 2012 et les dégâts des eaux qu’ils ont subi dans leurs appartements ou maisons ! Il existe, pourtant, des solutions pour s’en prémunir.
La salle de bain, de par sa fonction, est une pièce d’eau, qui peut facilement être touchée par des problèmes d’humidité. La vapeur d’eau qui se dégage, lorsqu’on se douche ou lorsqu’on prend un bain, peut vite devenir problématique, en cas de mauvaise aération, notamment. Mais ce n’est pas la seule origine possible des problèmes d’humidité.
La pression hydrostatique est l’une des sources d’humidité courantes dans le logement. Quelle soit régulière ou accidentelle, elle provoque souvent des dégâts importants. Quel est ce phénomène ? Est-ce dangereux pour la construction ? Quels sont les traitements envisageables ?
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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