Dans le cadre d’une construction, il arrive que des malfaçons affectent le bâtiment neuf. La plupart des éléments de la construction sont susceptibles de comporter une malfaçon, comme par exemple un mur en parpaings. Mais quels sont les risques pour le bâtiment, lorsqu’une malfaçon affecte le mur en parpaings d’une maison ?
De manière générale, un mur est une paroi verticale épaisse, à la différence de la cloison. En construction, un mur en parpaings désigne un mur dont tous les éléments (pierres de taille, moellons) ont la même épaisseur que le mur et sont disposés de sorte à obtenir un parement, sur chaque face du mur. Le plus souvent, un parpaing désigne également un bloc creux de béton en granulat (ou béton aggloméré).
Lors de la construction d’une maison, de nombreux intervenants participent au chantier de construction. Certains ne disposent, ni des compétences, ni de suffisamment de temps pour réaliser un travail parfait. C’est pourquoi les malfaçons se révèlent assez fréquentes. La présence de malfaçons sur un mur en parpaings présente de multiples risques quant à la solidité du bâtiment, ainsi que la sécurité de ses habitants. Par exemple, l’absence ou une mauvaise mise en œuvre des chaînages et des raidisseurs en béton armé, accroît le risque de fissures sur un mur en parpaings. Ou encore, toute malfaçon de la construction portant sur l’étanchéité d’un bâtiment, favorise l’apparition d’humidité sur un mur en parpaings. Les malfaçons de la construction portant sur un mur en parpaings comportent de nombreux risques. C’est la raison pour laquelle il est conseillé d’agir dès leur découverte.
Les malfaçons sont un véritable danger pour toute construction neuve qui en est affectée, c’est pourquoi il est nécessaire de solliciter l’aide d’un professionnel du bâtiment, afin d’éviter la survenue d’autres types de désordres. Pour ce faire, la solution idéal reste l’appel à un expert indépendant, spécialiste des malfaçons de la construction. L’expert bâtiment identifie et analyse les malfaçons apparues sur le mur en parpaings et évalue les risques pour la maison, comme pour ses occupants. L’expert est également en mesure de démontrer que les malfaçons sur un mur en parpaings, sont en effet dues aux travaux réalisés et aide le particulier à prouver la responsabilité de l’entreprise de construction, au moyen d’une étude technique détaillée. L’expert bâtiment assiste ainsi le maître d’ouvrage dans la mise en application de ses droits et des garanties qui encadrent tout projet de construction.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Faire construire sa maison est le rêve d’un grand nombre de Français. Mais, en cas de malfaçons, ce rêve peut devenir un véritable cauchemar ! C’est le cas, par exemple, lorsque qu’apparaissent des fissures sur les murs.
Les chaînages et les raidisseurs ont pour fonction de renforcer et lier les parois verticales, et les dalles. Ces éléments structurels donne une rigidité et une cohésion à la structure. Ainsi, la structure se comporte mieux, en cas de déformation de l’assise du bâtiment.
La notion de vice caché désigne un défaut affectant l’ouvrage, dont la découverte a lieu après achat du bien. Le vice caché a pour caractéristique principale d’être non-apparent, c’est à dire invisible aux yeux de l’acheteur, lors d’une simple visite.
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