Dans la nature, on trouve différents types de sol. Et tous ces sols naturels ne sont pas égaux en termes de résistance. Ainsi, lorsque les sols de fondations comportent des couches hétérogènes, de caractéristiques et de qualités différentes, cela peut entraîner des tassements irréguliers des sols. Or, les mouvements de terrains qui s’en suivent peuvent, à leur tour, créer des tensions sur la structure des maisons, risquant alors de se fissurer. Les sols hétérogènes concernent souvent les terrains en pente. En effet, on constate souvent que le sol rencontré sous les fondations à l’aval, n’a pas la même nature qu’à l’amont. Ces différences font que le terrain peut ne pas présenter la même sensibilité aux variations hydriques, ni la même résistance mécanique. Cela peut également occasionner une fissuration des maisons. Selon l’Agence Qualité Construction, le coût moyen de réparation est de l’ordre de 22.000 euros par sinistre (données de septembre 2014). Lire notre dossier sur les constructions sur terrains instables.