Le salpêtre, autrement appelé nitrate de potassium, est un fléau touchant de nombreuses habitations. Ces “poils blancs” inquiètent bon nombre de particuliers, souvent démunis face à l’apparition de cette menace, pour la santé de leur logement et celle de leurs enfants.
D’où viennent-ils ? Quelles sont les conséquences de la présence de salpêtres dans une maison ? Que faire face à ce problème ?
Les remontées capillaires sont à l’origine de la formation du salpêtre ou nitrate de potassium dans une maison. Voici les principales étapes de la formation du salpêtre :
Mauvaises odeurs, murs cloqués, taches d’humidité… Les nombreux désagréments du salpêtre sont surtout liés à l’humidité excessive dans l’habitation. Il provoque :
Pour un particulier, il peut être difficile d’analyser et de trouver l’origine de l’humidité et des salpêtres dans sa maison (pavillon ou villa). L’expert en bâtiment spécialisé dans les problèmes d’humidité est la personne apte à le conseiller. Il déterminera la source de l’humidité et donnera les préconisations de principe nécessaires au traitement de l’humidité et du salpêtre.
Salpêtre et agriculture
La présence de nitrates dans l’eau peut-être liée à la pollution agricole (engrais, etc.). Pour donner un exemple, une maison qui abritait des animaux autrefois peut être un terrain propice au développement du salpêtre.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
Problème de condensation sur les murs, mauvaises odeurs, taches d’humidité, moisissures, salpêtre, mérule, etc. sont les signes d’humidité courants dans une cave. La cave est d’ailleurs, avec la salle de bain, l’une des pièces de la maison particulièrement touchées par l’humidité. Quelles sont les causes de l’humidité dans une cave ? Quels sont les traitements adaptés ?
Un expert bâtiment est la personne la plus apte à déterminer les sources de l’humidité et ainsi régler définitivement ce désordre. Comment faire le bon choix parmi toutes les possibilités ? Lamy Expertise vous donne quelques conseils pour bien choisir votre expert humidité.
Une maison doit être construite de sorte que les eaux de pluie tombant sur le toit ne puissent pas être évacuées directement sur la propriété voisine. En d’autres termes, l’eau de pluie qui ruisselle du toit de son bien doit s’écouler d’abord dans son propre jardin ou sur la voie publique. Il s’agit d’une obligation de droit commun.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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