Fissures mur porteur
Fissures mur porteur. Dans un immeuble collectif en copropriété, réaliser des travaux (en particulier une ouverture) sur un mur porteur, sans autorisation préalable de la copropriété, peut être risqué, pour un copropriétaire.
Parmi les désordres dont les maisons sont affectées, les fissures occupent une position importante. Mais les fissures ne se résument pas à une seule catégorie, il en existe plusieurs types dont l’apparence, les caractéristiques et surtout le danger qu’elles représentent varient. Apprendre à connaître et à comprendre les fissures, c’est aussi mieux les combattre.
Le faïençage se compose de fines craquelures superficielles visibles à la surface de la façade. Ce type de fissuration murale prend généralement la forme de microfissures de direction apparemment erratique et est inférieure à 0,2 mm de large. Ce désordre apparaît souvent comme le résultat d’une mauvaise application de l’enduit ou d’un temps de séchage trop court.
Les lézardes, aussi appelées crevasses, fentes ou déchirures, sont de grosses fissures dont la taille excède les 2 mm. Impressionnant par ses caractéristiques, ce type de fissure murale est généralement redouté des propriétaires (risque pour l’intégrité du bâtiment et/ou la sécurité des personnes). Ces fissures sont souvent la conséquence d’un défaut d’assise sur un terrain instable et peuvent être accentuées par des malfaçons de la construction.
Fissures infiltrantes, fissures traversantes, fissures en escalier, etc. Les caractéristiques des fissures sont diverses, tout comme leur orientation (horizontales, verticales, obliques). Les dimensions des fissures sont aussi variables. Cependant, l’interprétation des fissures requiert quelques précautions : s’agissant des petites fissures ou microfissures, elles peuvent être superficielles (faïençage) ou structurelles (fissuration qui sous l’effet du poids du bâtiment se serait refermée).
Les types de fissures peuvent s’expliquer par de multiples facteurs comme des infiltrations en toiture, un sol argileux, un déchaussement des fondations, etc. Et, dans certains cas, être accentuées par des malfaçons de la construction.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Fissures mur porteur. Dans un immeuble collectif en copropriété, réaliser des travaux (en particulier une ouverture) sur un mur porteur, sans autorisation préalable de la copropriété, peut être risqué, pour un copropriétaire.
Fissures mur intérieur. A la suite de mouvements de sol, il est fréquent que des fissures apparaissent et se développent sur les murs d’une maison.
Fissures crépi. Fissures verticales, horizontales, obliques… Il existe plusieurs sortes de fissures. Certaines présentent un risque grave pour la solidité de la construction, voire même la sécurité de ses occupants.
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