En cas de présence d’humidité dans la maison, il n’est jamais simple de trouver son origine. Les infiltrations d’eau de pluie par la toiture ou la façade sont fréquemment pointées du doigts. Mais il existe en réalité plusieurs sources possibles.
Ce qui est sûr : l’humidité dégrade peintures, plâtres, murs et revêtement de sol, mais surtout les éléments structurels en bois (charpentes, poutres des planchers intermédiaires). Il n’est pas rare que le désordre s’étende à tous les étages.
Les problèmes d’infiltration via les seuils de portes-fenêtres est un phénomène courant. L’eau de pluie s’infiltre à la jonction entre la maçonnerie et la porte fenêtre. Il est fortement accentué en cas de fortes intempéries, comprenant d’importantes rafales de vent et un important volume de précipitations. Le vent amplifie aussi les dégradations, puisqu’il a pour effet de rabattre l’eau sur la construction.
Les causes des infiltrations d’eau au niveau des liaisons entre la maçonnerie et les portes fenêtres sont nombreuses :
Les conséquences sont des problèmes d’infiltrations et d’humidité à l’intérieur de la pièce concernée et parfois même dans les pièces voisines. Cela provoque l’apparition de moisissures et la dégradation des murs, revêtements de sol, peintures et plâtres.
L’intervention de l’expert dans le cadre d’un problème d’humidité et notamment d’infiltration d’eau peut s’avérer utile. Il constate les malfaçons, leur cause et les conséquences. Diagnostiquer les causes permettra d’indiquer les solutions réparatrices à mettre en œuvre. L’étude des conséquences permettra de cerner l’étendue des dégâts, notamment lorsque l’assurance doit intervenir. En cas de conflit avec un artisan ou le constructeur, le rapport d’expertise pourra être utilisé.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
Un robinet qui goutte et c’est jusqu’à 100 litres gaspillés, en un seul jour ! Une chasse d’eau défectueuse, et c’est plus de 500 litres d’eau, par jour, qui s’échappent… Autant dire qu’une fuite d’eau non détectée peut avoir de graves conséquences, sur le porte monnaie, bien sûr, mais aussi sur l’état technique d’un bâtiment.
En cas de présence d’humidité dans la maison, il n’est jamais simple de trouver son origine. Les infiltrations d’eau de pluie par la toiture ou la façade sont fréquemment pointées du doigts. Mais il existe en réalité plusieurs sources possibles.
L’humidité dans une habitation peut provenir d’infiltrations d’eau pluviale, par les façades, un problème répandu en immobilier. Le mauvais entretien des façades est bien sûr une des raisons de ces infiltrations. Mais, il n’est pas le seul. Petit tour d’horizon des infiltrations d’eau de façade.
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