Micro pieux, pieux de fondation, cloutage de talus, plancher solvide, longrine, plots béton, tirants d’ancrage, injection de résine, picots…
Derrière ce jargon complexe, se cachent différentes solutions de consolidation de fondations et il est souvent difficile, pour un néophyte, de faire son choix entre les techniques et les prestataires. Un guide pour mieux comprendre.
Avant d’entreprendre des travaux de réparation, il est indispensable de procéder à une expertise des fissures, comme par exemple une analyse visuelle des fondations. L’objectif est de comprendre l’origine et les évolutions probables des fissures, afin de trouver le traitement le mieux adapté. Sans expertise des fissures, vous prenez un réel risque. C’est comme si vous traitiez une maladie sans l’avis du médecin, en vous servant vous-même sur les rayons du pharmacien !
A chaque problème de fissures, une ou plusieurs solutions existent. Vous retrouverez ci dessous les principales méthodes utilisées pour réparer des fissures. Mais avant de contacter des entreprises de réparation, pensez à demander l’intervention d’un expert fissures.
En approfondissant les fondations de maison jusqu’aux sols durs, la reprise en sous-œuvre permet d’éviter les tassements différentiels liés aux phénomènes de retrait gonflement.
L’assise du bâtiment est consolidée et plus stable. Le risque d’apparition de fissures diminue. Le tirant d’ancrage et les travaux de blindage des fouilles font partie des méthodes utilisées dans le cadre d’une reprise en sous-œuvre.
Les micropieux permettent de reprendre l’assise des fondations en forant à leur aplomb, à la verticale et à des profondeurs importantes et en faisant reposer les fondations sur des pilotis.
Les pilotis sont armés de tubes en acier, injecté de coulis ciment et de plots en béton armé ou de poutres (dite « longrine ») reliant les micropieux.
Ce procédé consiste à injecter de la résine sous un bâtiment à relever ou une fondation à consolider et permet d’augmenter la portance des sols.
Par réaction chimique, les composants de la résine prennent du volume, avec une forte pression de gonflement, puis se changent presque instantanément en un matériau particulièrement résistant.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Lorsque des fissures apparaissent, il peut être tentant de simplement colmater les brèches visibles en façade. Mais si cela masque – temporairement – un problème esthétique, c’est sans effet sur les véritables causes des fissures.
Réparer une fissure structurelle suppose de comprendre son origine. Car, pour être efficace, c’est à dire pour que la maçonnerie ne se fissure pas à nouveau, il est indispensable d’éradiquer le problème à sa source.
omment réparer fissures. Votre maison se fissure de part en part. Ca a commencé par des microfissures sur la façade. Puis, les fissures se sont développées laissant place à des fentes de plusieurs centimètres de long et de plus en plus profondes.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Pour contacter un expert bâtiment ou immobilier, appelez le 01.82.83.77.10 ou remplissez le formulaire ci-dessous :
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
04 72 17 11 11
Paris
42 avenue Montaigne
75008 Paris
01 82 83 77 10
Lausanne
Route de Berne 34
1010 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
04 72 17 11 11
Paris
42 avenue Montaigne
75008 Paris
01 82 83 77 10
Lausanne
Route de Berne 34
1010 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
