L’achat d’un bien de ce type n’est pas anodin. Tout d’abord, il faut savoir que le changement d’affectation du bien, qui doit obligatoirement figurer dans le compromis de vente, n’est pas automatique, et qu’il dépend non seulement de la copropriété, mais aussi de la politique de la commune ou des mairies d’arrondissement. Certaines ont à cœur de garder le commerce et l’artisanat, afin de conserver une vraie vie de quartier.

Puis, il est aussi essentiel de prévoir un budget pour les travaux, et surtout de connaitre leur faisabilité. Au nombre de ceux-ci, la ventilation est essentielle. Elle doit être parfaite et fiable, puisque l’aération naturelle n’est pas possible. Un expert en bâtiment peut aider le futur acquéreur dans cette tâche. Il peut également, grâce à un dossier de consultation des entreprises, conseiller sur le choix de l’entreprise de travaux, en comparant les devis.