M et Mme Pentecôte : Le rapport de LAMY Expertise va enfin faire réagir notre assureur
La sécheresse est la cause de beaucoup de problèmes dans les habitations. L’une des premières et l’apparition de fissures.
Aider les victimes d’entreprises du bâtiment peu scrupuleuses est le quotidien des experts bâtiments de LAMY Expertise. C’est ainsi, que dans un contexte de malfaçons dans un appartement, nous avons aidé Monsieur Michel Félix à se défendre. Il nous raconte son histoire.
Monsieur Félix, gendarme à la retraite, est propriétaire d’un appartement à Grasse, dans les Alpes Maritimes. Suite à des problèmes d’étanchéité de ses terrasses, il fait appel au Syndic de l’immeuble afin de procéder aux réparations. Les travaux, comprenant l’étanchéité et la pose du carrelage, sont supervisés par un maître d’œuvre, mandaté par le Syndic de la copropriété.
Si les travaux d’étanchéité se sont déroulés sans encombre, on ne peut en dire autant de la pose du carrelage. Tout au long du chantier, Monsieur Félix a constaté de nombreuses malfaçons.
“Il y a des creux, des bosses sur mes terrasses. C’est lamentable ! Les ouvriers ont, en plus, abîmé les volets, la climatisation et les jardinières” témoigne Monsieur Félix.
Inquiet, il prévient le syndic et le maître d’œuvre en charge de superviser les travaux. Mais sans succès.
Les malfaçons sont nombreuses et sautent aux yeux : défaut de planéité, mauvais alignement des plinthes, mauvaise évacuation des eaux, peinture mal exécutée… Lorsqu’il pleut, la terrasse est inondée.
Pourtant, le syndic, son maître d’œuvre et l’entreprise de rénovation nient les défauts et ne reconnaissent aucune malfaçon.
Monsieur Félix décide alors de mandater son propre expert, pour l’accompagner en phase de réception des travaux. “J’avais besoin d’une assistance musclée, car j’ai énormément de pression au niveau local”, raconte Monsieur Félix.
“Il me fallait garantir de l’indépendance de l’expert et c’est ainsi que j’ai fait appel à LAMY Expertise pour m’aider à faire valoir mes droits et m’appuyer sur un rapport d’expertise solide et qui puisse être reconnu” poursuit Monsieur Félix.
“Au final, je suis pleinement satisfait du travail des experts de LAMY Expertise. Le rapport appuiera mon dossier, qui me semble « béton », auprès des tribunaux. Il est complet et argumenté. Nul doute que cela m’aidera également à convaincre les assurances” s’enthousiasme Monsieur Félix, qui a également apprécié le sens de l’écoute de l’équipe LAMY Expertise, et sa totale compréhension de l’affaire.
Monsieur Félix est actuellement à la recherche d’un autre logement : il souhaite vendre son appartement. « Un carrelage aussi mal réalisé, une planéité qui laisse à désirer et une évacuation d’eau incomplète… Mon appartement a perdu de sa valeur à cause de ces incompétents notoires et de mauvaise foi. » Un travail aussi négligé paraît compromettre à la fois l’utilisation et la destination des terrasses. Mais il ne perd pas espoir. « J’aurais aimé que tout cela se passe à l’amiable, que la remise en état de mes terrasses se fasse sans encombre. Mais s’il le faut, j’irai au tribunal, et grâce à LAMY Expertise, avec un bon dossier. ».
La sécheresse est la cause de beaucoup de problèmes dans les habitations. L’une des premières et l’apparition de fissures.
Les fissures peuvent être inquiétantes pour un propriétaire. L’expertise fissures est utile pour comprendre l’origine et l’évolution du désordre.
Des malfaçons dans un appartement peuvent survenir lors de sa construction. Pour faire face à ce problème faites appel à un expert en bâtiment.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Remplissez le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un expert bâtiment. Si vous êtes un professionnel, vous pouvez nous contacter au 01 89 16 32 37
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Siège France – Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
01 82 83 77 10
Siège Suisse – Lausanne
1005 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés