Madame Lenglet, satisfaite du professionnalisme de LAMY SA Expertise
Les fissures peuvent être inquiétantes pour un propriétaire. L’expertise fissures est utile pour comprendre l’origine et l’évolution du désordre.
Madame Patricia Taylor, résidant à Sainte-Foy-lès-Lyon, a fait appel au cabinet LAMY Expertise pour une estimation de la valeur vénale de son bien immobilier, exigée par le juge des tutelles. “Mon mari est sous tutelle, et nous avons décidé de vendre notre maison, qui n’est plus adaptée pour notre usage.
L’expertise est obligatoire pour les biens de plus de 350 000 euros. D’autant que nous souhaitons faire une division parcellaire de notre terrain, pour construire une autre maison qui nous conviendrait mieux“ raconte madame Taylor.
Le compromis de vente de la maison de madame Taylor étant signé, il était important de faire preuve de réactivité pour estimer la valeur vénale du bien et cela afin de finaliser la vente. “LAMY Expertise a su être réactif. En m’expliquant les tenants et les aboutissants de l’évaluation. Et surtout, en me fournissant une valeur dans son rapport d’expertise, dans un délai très court, après ma sollicitation”, explique-t-elle.
Madame Taylor a apprécié l’intervention de l’expert : “Il a été tout à fait charmant. C’est quelqu’un de compétent… et d’une ponctualité royale ! Je trouve cela très important. C’est une marque de respect.”
Sur le terrain, l’expert a cherché à apprécier les caractéristiques du bien et de son environnement. “L’expert a fait preuve de professionnalisme. Il a mené son enquête pour avoir toutes les clés en main pour réaliser son estimation. Il m’a posé des questions pertinentes, sur le bien, et m’a demandé l’ensemble des documents nécessaires. Il a ensuite visité le jardin et la maison. Il est même monté dans les combles. Bref, il a mouillé sa chemise !“ ajoute Madame Taylor.
“Le rapport est concis, et va directement aux points essentiels. Il décrit les qualités comme les défauts de notre maison. J’avais peur que l’estimation ne soit trop élevée, mais j’ai été rassurée car c’est, selon moi, une valorisation précise qui s’inscrit dans la bonne fourchette”, déclare madame Taylor.
“L’expertise m’a coûté un peu moins de 1500 euros TTC. C’est bien sûr une sacré somme !” précise Madame Taylor avant de conclure : “mais je suis pleinement satisfaite de l’ensemble de la prestation, qui a répondu à mon besoin, en éclairant la valeur la plus réaliste, tout en dénouant une situation juridique particulière. Et c’était essentiel pour moi.”
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