Le danger présenté par un arbre situé à proximité d’une maison
Le danger présenté par un arbre situé à proximité d’une maison
Dans un contexte d’urbanisation des villes, la végétation constitue un véritable atout pour le paysage. Les arbres peuvent ainsi être considérés comme étant indispensables aux abords des constructions, notamment parce qu’ils favorisent le bien-être des habitants.
Cependant, les arbres présentent un danger pour le minéral, c’est à dire pour les bâtiments. La Zone d’Influence Géotechnique (ZIG) désigne le volume de terrain où il existe une interaction entre : l’édifice ou l’aménagement du terrain (du fait de sa réalisation et de son exploitation) et l’environnement (sols et constructions des environs). Le danger présenté par un arbre situé à proximité d’un bâtiment équivaut à une fois sa hauteur à l’âge adulte. Dans le cas de rideaux d’arbres ou d’arbustes, cette hauteur est d’une fois et demi. Il est important de savoir que lorsque le terrain est en pente, la ZIG s’étend plus en aval de l’arbre.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Lorsqu’on est confronté à un problème de fissures sur sa maison, il est déjà trop tard. Des tensions se sont exercées sur la construction. Mais loin d’être une fatalité, il est pourtant possible de prévenir l’apparition de fissures.
Il est fréquent de constater des fissures sur les façades ou les murs des maisons anciennes. Mais, il est important de rester vigilant et de surveiller l’évolution des fissures. Les fissures dans les maisons anciennes peuvent être des signes avant coureurs d’un problème plus grave.
Les maîtres d’ouvrage, découvrant des fissures sur leur maison neuve et se heurtant à un refus de pris en charge par l’assureur sont nombreux. Le verdict de l’assureur n’est généralement pas favorable, lorsqu’il estime que les fissures ne sont pas menaçantes pour la structure de la construction.
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