Selon un sondage publié par TNS Sofres/Logic-Immo.com, plus de la moitié des français (52%) avouent ne pas désirer acheter un bien immobilier nécessitant d’importants travaux de rénovation.
La crainte de dépasser son budget travaux, le manque de temps à consacrer à une rénovation, ainsi que la peur des malfaçons de la construction, représenteraient des freins importants à l’achat d’un logement ancien à rénover.
Les moisissures et le salpêtre sont deux des signes visibles d’un problème d’humidité. Les acquéreurs savent que l’humidité n’est bonne ni pour le bâtiment, ni pour la santé de ses occupants. Ils savent également qu’elle est non seulement difficile à identifier, mais aussi souvent dure à traiter efficacement. Face à un problème d’humidité, nombre d’acquéreurs renoncent à acheter un bien en souffrance, pour se concentrer sur d’autres biens jugés plus “sains”. Lire la suite.
Inesthétiques, disgracieuses, spectaculaires… Les adjectifs ne manquent pas pour qualifier les fissures. Tel l’épouvantail dans un champ qui effraie les oiseaux, les fissures font peur aux candidats acquéreurs, car elles sont souvent les signes d’un problème grave affectant la structure du bâtiment. Un bâtiment qui se fissure : ce n’est pas normal, cela peut être dangereux et cela nécessite de lourds travaux. En savoir plus.
Les pièges à éviter, au moment de la vente d’un logement, sont plus nombreux qu’on ne le croit. Certains propriétaires vendeurs, par peur de ne trouver aucun acquéreur ou de vendre leur bien immobilier à un prix plus bas que sa valeur, sont tentés de masquer certains défauts (fissures, problèmes d’humidité), afin d’embellir la réalité. Mais ceux qui franchissent le pas peuvent avoir des problèmes par la suite.
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L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Une limite séparative est une frontière. Elle désigne l’ensemble des limites parcellaires d’une propriété. Elle peut être matérialisée par une clôture – ce n’est pas obligatoire – ou par des bornes de repère.
Les faux plafonds offrent un avantage technique. Ils recouvrent les plafonds inesthétiques ou détériorés, et permettent de parfaire l’isolation ou de réduire un volume intérieur excessif, par exemple.
Faire construire sa maison individuelle est, bien souvent, le projet de toute une vie. Mais entreprendre la construction d’un logement comporte une part de risques.
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