Bienvenue sur la web TV de LAMY Expertise dont la vocation est de proposer des informations de qualité sous la forme originale de vidéos et d’interviews filmées. Au cœur de ce projet : l’expertise des pathologies de la construction (fissures, humidité, etc.), les conseils pour l’achat d’un bien immobilier et l’estimation de valeur vénale immobilière.
Vous avez la possibilité de consulter les dernières vidéos ci-dessous.
Elle nuit à la qualité de l’air intérieur, provoquant ainsi des allergies et autres troubles respiratoires. Philippe Lamy, Président de LAMY Expertise, répond aux questions de Mac Lesggy, dans une émission consacrée à cet enjeu majeur de santé publique. En savoir plus >>
Selon Philippe LAMY, les grandes fortunes, savent déjà comment contourner l’ISF, mais la reforme profiterait-elle au plus petit des détenteurs de patrimoine ? Pas sur.
Dans son cabinet qui estime la valeur des biens immobiliers, Philippe LAMY reçoit beaucoup de contribuables assujettis à l’ISF, parce que leur appartement ou maison a depassé le seuil des 790000 euros. Pas forcément des nantis, assure t-il. Lire la suite >>
Peut-on faire cohabiter les bâtiments et monuments anciens et les bâtisses contemporaines ? Pourquoi saccage-t-on la cohésion architecturale de nos villes, en dépit du bon sens et souvent en l’absence de véritable concertation ? Philippe LAMY, Président de LAMY Expertise, est l’invité spécial de l’émission “Les pieds sur Terre”, diffusée sur France 3. En savoir plus >>
En suivant des conseils de bon sens et en sollicitant l’avis d’un spécialiste indépendant, il est possible de dissiper les incertitudes autour d’un investissement immobilier. L’achat envisagé est-il une bonne affaire ?
L’avis avant acquisition de LAMY Expertise, par l’évaluation technique du bâtiment, et le cas échéant par l’estimation de la valeur du bien en l’état, aide les acquéreurs à investir en connaissance de cause. Et ainsi, à envisager plus sereinement leur achat. En savoir plus >>
Si la valeur déclarée par les héritiers est inférieure à la véritable valeur de marché (valeur vénale), alors l’administration fiscale peut procéder à un redressement pour insuffisance d’évaluation et exiger le paiement d’un complément de droits.
LAMY Expertise évalue les actifs immobiliers entrant dans le périmètre de la succession, selon leur juste valeur et de façon formelle. De quoi éviter un redressement fiscal, mais aussi faciliter les accords entre héritiers (partage de l’héritage, calcul de la soulte, etc.). En savoir plus >>
Les moisissures ne sont pas au goût des acquéreurs. Ils rechignent souvent à acheter une maison humide et laissent les vendeurs bien démunis. Traiter l’humidité et rassurer les acquéreurs réticents est la plupart du temps possible.
LAMY Expertise vous aide à rendre votre maison saine et appréciable aux yeux des acquéreurs (examen de l’humidité, origine, évolution probable, traitements possibles, etc.). En savoir plus >>
Lorsque des fissures apparaissent sur la façade de sa maison ou qu’elles se développent, ces symptômes doivent être pris au sérieux. Et les réparations sont toujours vaines si la cause des fissures non pas été comprise et si les traitements sont inadaptés.
En posant un diagnostic des fissures, LAMY Expertise vous éclaire sur les actions réparatrices adéquat qui s’imposent. En savoir plus >>
Acheter un logement humide est un pari risqué sans une évaluation précise du phénomène d’humidité (gravité, origine, évolution probable, budget à consacrer au travaux, etc.).
L’avis avant acquisition de LAMY Expertise diminue l’incertitude et donne aux acquéreurs potentiels des informations utiles à leur prise de décision et/ou négociation avec le vendeur. En savoir plus >>
Les couples mariés tiennent généralement beaucoup à leur logement quand ils y vivent et que tout va bien. Et, ils y tiennent tout autant, voir plus, quand leur mariage bât de l’aile.
Heureusement, les couples sur le point de se séparer ou divorcer, pour mettre fin au désaccord en matière de rachat de part ou calcul de récompense, peuvent s’appuyer sur un avis de valeur indépendant de LAMY Expertise, pour les biens achetés en commun. En savoir plus >>
L’expertise humidité est un bon moyen pour dénouer les conflits entre un propriétaire et son locataire qui craint de mettre en danger sa santé à cause des moisissures présentes dans son salon.
LAMY Expertise donne aux sinistrés les conseils nécessaires pour répondre efficacement et de façon ordonnée à un problème d’humidité dans leur logement. En savoir plus >>
En cas de fissures sur son logement… et du refus de l’assureur d’indemniser le problème ou de sous estimation de votre préjudice, il est possible de se défendre en ayant recours à une contre expertise.
Les conclusions des experts LAMY Expertise aident, ainsi, les sinistrés à négocier, avec leur assureur et son expert pour être, justement, indemnisés. En savoir plus >>
L’expertise avis avant acquisition donne aux investisseurs une évaluation des fissures qui serpentent sur la façade du logement que vous souhaitez acheter.
En se prononçant sur les fissures (causes probables, risques, coût estimatif des remèdes possibles, etc.) LAMY Expertise se positionne, ainsi, comme un allié de choix pour sécuriser son choix d’investissement. En savoir plus >>
L’expertise de valeur vénale immobilière permet de connaître le juste prix d’un logement. De quoi fixer son prix en connaissance de cause.
LAMY Expertise fournit au propriétaire une précieuse aide à la décision en évaluer les biens destinés à la vente. En savoir plus >>
Un surcroît d’humidité dans un logement favorise la prolifération d’éléments pathogènes (acariens, blattes, moisissures, etc.) et peut entraîner toutes sortes de difficultés pour les occupants (inconfort, allergie, maladie respiratoire, etc.).
LAMY Expertise évalue les dangers de l’humidité pour la santé. En savoir plus >>
Chaque propriétaire peut-être concerné par un problème de fissures. Grâce à LAMY Expertise, chaque propriétaire peut évaluer les risques pour sa maison et sa propre sécurité. En savoir plus >>
L’expertise des fissures est une des spécialités de LAMY Expertise. Elle permet l’évaluation, la compréhension et l’interprétation des fissures affectant une maison ou un appartement.
Expertise associée : Expertise Fissures
En fragilisant certains de ses éléments (mur, plancher, charpente, etc.), l’humidité peut rendre une construction instable et menacer, ainsi, la sécurité de ses occupants. Entretien avec Philippe LAMY qui nous parle de l’expertise humidité.
Expertise associée : expertise humidité
L’achat d’une maison ou d’un appartement est souvent le projet d’une vie. Pour dissiper les incertitudes sur les questions techniques et/ou économiques et envisager plus sereinement son achat immobilier, l’avis avant acquisition est la solution.
Expertise associée : avis avant acquisition immobilière
Combien vaut ma maison ? Quelle est la valeur de mon appartement ? Nombre de circonstances obligent à faire estimer la valeur de sa maison, par un expert indépendant. Philippe LAMY nous explique ce qu’est l’expertise de valeur vénale et à quoi elle sert.
Expertise associée : expertise de valeur vénale immobilière
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