La loi Girardin permet de bénéficier d’importantes réductions d’impôt lors de l’acquisition ou la construction d’un logement neuf, destiné à la location et situé dans les DOM TOM.
Cette loi est en vigueur depuis 2003. Pour les particuliers, elle est l’un des dispositifs les plus performants de défiscalisation.
L’engagement demandé est de courte durée puisqu’il est possible de revendre son bien au bout de 5 ans.
On reproche souvent au viager d'être immoral, car c’est un investissement immobilier qui spécule sur la mort de quelqu'un. Pour cette raison, le viager n’a pas une bonne image en France. Et pourtant, il ne reste pas moins un placement rentable et... malgré les a priori, un placement éthique !
Il parait souvent difficile, de savoir comment se répartissent les obligations entre locataires et propriétaires concernant les réparations et leur financement. Ce flou, parfois lié à un bail non explicite, peut être source de litiges !
Nombre de circonstances obligent à faire estimer la valeur de sa maison, par un expert indépendant. Cette estimation ou expertise de valeur vénale peut représenter un simple élément d’éclairage ou d’information. Elle peut aussi revêtir un caractère plus formel et plus officiel, lorsqu’il s’agit de convaincre ou de faire plier une partie adverse.
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Appelez un expert
près de chez vous
