La loi Malraux a pour but d’inciter les propriétaires de bâtiments anciens à les rénover, lorsqu’ils sont situés dans des zones protégées.
Ils bénéficient d’une déduction de la totalité de la somme affectée à la restauration, sur leur revenu global, sous réserve que le bien soit entièrement rénové et qu’il soit destiné à la location pour une durée minimum de 6 ans.
Souvent source de mésentente, le statut d’indivision est considéré par certains comme un piège. La convention d’indivision est, ainsi, une solution pour régir les questions courantes et la fixation du prix de mise en vente en cas de cession du bien immobilier.
La vente en viager consiste à céder son logement, en échange d’une rente, versée par l’acheteur, jusqu’au décès du (ou du dernier survivant des deux) vendeur(s). Si l’opération semble avantageuse (complément de retraite non négligeable, par exemple), elle présente des risques pour le vendeur, relatif à la détermination du prix et au choix de l’acquéreur.
En France, dans un contexte où la population vieillit et où l’espérance de vie s’allonge, de nouvelles structures font leur apparition. Ainsi, pour répondre aux besoins des seniors, des résidences d’un tout nouveau genre voient le jour, un peu partout dans l’Hexagone.
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Appelez un expert
près de chez vous
