Le prêt hypothécaire est un prêt particulier, dans lequel l’immeuble constitue une garantie de paiement de la dette.
Le prêt hypothécaire s’adresse à tous les d’emprunteurs (les particuliers, les collectivités voir même les professions libérales et les sociétés).
Le seul pré-requis est d’être déjà propriétaires d’un bien immobilier.
Le montant que l’on peut obtenir de ce prêt est fonction de la valeur du bien hypothéqué.
Ce montant est compris entre 50 et 80% de la valeur nette du ou des biens immobiliers. Il est donc intéressant de faire pratiquer une expertise de la valeur de ce bien, afin d’estimer précisément son prix.
En France, dans un contexte où la population vieillit et où l’espérance de vie s’allonge, de nouvelles structures font leur apparition. Ainsi, pour répondre aux besoins des seniors, des résidences d’un tout nouveau genre voient le jour, un peu partout dans l’Hexagone.
Il n’est pas simple, pour un particulier, de bien estimer la valeur d’un bien immobilier, car il peut manquer d’objectivité, de références et surtout de méthode. Pourtant, c’est indispensable pour estimer le juste prix d’un logement !
La souscription d’une assurance est obligatoire pour toute copropriété. Que couvre l’assurance ? Quel est le rôle du syndic ? Que faire en cas de litige avec l’assurance ?
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