Le prêt hypothécaire est un prêt particulier, dans lequel l’immeuble constitue une garantie de paiement de la dette.
Le prêt hypothécaire s’adresse à tous les d’emprunteurs (les particuliers, les collectivités voir même les professions libérales et les sociétés).
Le seul pré-requis est d’être déjà propriétaires d’un bien immobilier.
Le montant que l’on peut obtenir de ce prêt est fonction de la valeur du bien hypothéqué.
Ce montant est compris entre 50 et 80% de la valeur nette du ou des biens immobiliers. Il est donc intéressant de faire pratiquer une expertise de la valeur de ce bien, afin d’estimer précisément son prix.
Conseil achat château, manoir, demeure. Château ou manoir, corps de ferme ou relais de diligences, propriété bourgeoise ou domaine viticole, maison de maître ou d'architecte... L'achat d'un bien de prestige est un acte qui ne se prend pas à la légère.
La décision de divorcer ne se prend pas du jour au lendemain. Cependant, quand les difficultés conjugales surgissent et que les conjoints n’envisagent plus de partager le même toit, il se pose évidemment la question du sort du logement conjugal. Les avis sur la valeur du bien et le partage des parts fait souvent débat.
Avant, l’achat d’un château en France n’était réservé qu’aux plus grandes fortunes. Désormais, le rêve de devenir châtelain est un peu plus accessible, grâce à la baisse du prix de ces biens d’exception.
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