Etude de cas : conseil pour acheter un appartement fissuré
Retrouvez nos conseils pour l’achat d’un appartement fissuré. Avant de vous lancer, demander l’avis d’un expert LAMY Expertise.
Ceux qui en sont victimes, crient au scandale : “cette escroquerie a ruiné notre santé, à ruiné notre avenir et a ruiné l’avenir de nos enfants, et à détruit tous nos projets. Quand on s’en rend compte, c’est le désespoir, l’enfer.” témoignait récemment Françoise D. à la télévision.
Ils ont acheté des appartements croyant que ça ne leur coûterait rien. Aujourd’hui ils sont écrasés par les dettes. L’affaire Apollonia aurait floué 2000 personnes pour un montant de 1 milliard d’euros. Une machine bien huilée. La société Apollonia, spécialisée dans les placements immobiliers, proposait d’acquérir des appartements, sans que l’investisseur ait à débourser le moindre euro. Le régime fiscal adopté devait permettre de récupérer la TVA et les loyers étaient censés couvrir le remboursement de l’emprunt à la banque.
Cadres supérieurs, professions libérales et même une juriste. On leur a promis la lune. Tous se sont laissés charmer, toujours avec le même scénario. Des montages compliqués et un programme alléchant. Des promesses écrites noir sur blanc, mais rien de clair sur la dette astronomique contractée. Des commerciaux qui s’occupent de tout, mais aussi très pressants. Des responsables affichant une réussite éclatante, de quoi séduire les victimes même les plus averties.
Les responsables roulaient en voitures de luxe et recevaient leurs victimes dans les plus beaux palaces. Leur discours inspirait la confiance. L’appât du gain a même poussé certains à acquérir 9, 14 ou 17 appartements. Des acheteurs qui sont aujourd’hui endettés et ruinés sur plusieurs générations.
“C’était une opération blanche pendants un certain nombre d’années et qui, à terme, devait nous procurer un revenu complémentaire pour notre retraite,” commente, Claude M., victime de l’escroquerie. Aucun argent ne devait être sorti… mais au bout de 3 ans les loyers perçus ne suffisent pas à rembourser les emprunts. “Aujourd’hui, il manque 85000 euros par an. C’est très largement supérieur à nos revenus.” déplore cette victime, prise à la gorge pour les 20 prochaines années, avec plus de 1,7 millions d’euros à rembourser.”
Retrouvez nos conseils pour l’achat d’un appartement fissuré. Avant de vous lancer, demander l’avis d’un expert LAMY Expertise.
Expertise maison, appartement dans le cadre de l’ISF (Lyon). Evaluation patrimoniale. Expertise de résidence principale. Lyon, Paris, Marseille.
Le marchand de sommeil est contraint à une condamnation de 10 mois de prison ferme pour mise en danger de la vie d’autrui.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Remplissez le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un expert bâtiment. Si vous êtes un professionnel, vous pouvez nous contacter au 01 89 16 32 37
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Siège France – Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
01 82 83 77 10
Siège Suisse – Lausanne
1005 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés