Étude de cas : Une maison pleine de vices cachés
L’achat d’une maison en Belgique se transforme en cauchemar suite à la découverte de multiples malfaçons de la construction.
Source : photo via Midi Libre le 21/05/2014
C’est à Nîmes que cette maman de trois enfants fait construire sa maison en 2011. Mais le rêve de devenir propriétaire a tourné au véritable cauchemar pour cause de malfaçons et désordres.
Dès le démarrage du chantier, Maria Tomé se rend vite compte que le constructeur et les sous-traitants ne semblent pas bien s’entendre. Lors des visites de chantier, de nombreux défauts sont déjà visibles. Bien que la propriétaire fasse part de ses remarques au constructeur au fur et à mesure de l’avancée du chantier, aucun défaut n’est pourtant corrigé. Le constructeur finit alors par lui interdire l’accès au chantier de construction de sa maison.
Maria Tomé emménage en 2011 dans son pavillon neuf à Nîmes avec ses 3 enfants, mais dès la première année, les problèmes surviennent. De fines lézardes commencent par se former sur la terrasse et sur la façade, en particulier juste au-dessous des tuiles de la toiture. Peu à peu, les fissures envahissent également plusieurs pièces de la maison. En dehors des fissures, de la laine de roche tombe du toit et les menuiseries en PVC des portes-fenêtres se désolidarisent des charnières. Par ailleurs, des non-conformités affectent le pavillon de Maria Tomé, notamment au niveau de la douche, du lavabo, des prises de courant, des interrupteurs, du carrelage, etc. Un défaut de ventilation provoque également la formation d’humidité dans l’habitation. Dernièrement, le compteur électrique du pavillon a même pris feu.
Depuis trois ans maintenant, Maria Tomé accumule les factures, afin de faire réparer son pavillon et de rémunérer son avocat. Ayant investi l’ensemble de ses économies pour s’offrir ce logement neuf, soit 73.000 euros, cette mère de trois enfants se retrouve aujourd’hui dans une certaine précarité financière. Pour tenter d’obtenir réparation, la propriétaire a demandé la réalisation d’une expertise, afin de disposer d’un rapport à présenter au tribunal de grande instance. L’assurance dommages-ouvrage se prononcera sur l’éventuelle prise en charge des dégâts, une fois le rapport d’expertise remis.
L’achat d’une maison en Belgique se transforme en cauchemar suite à la découverte de multiples malfaçons de la construction.
Le propriétaire de cette maison n’a pas détecté les malfaçons lors de la réception. Aujourd’hui, un risque d’effondrement du toit est présent.
Cette semaine, une locataire dans le Nord-Pas-de-Calais, a échappé au pire : l’effondrement d’une boule d’ornement en pierre sur sa maison.
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