L’évaluation immobilière, par un professionnel de l’immobilier indépendant, est seule de nature à garantir une véritable valeur de marché ou valeur vénale. Attention, toutefois à choisir un acteur compétent, reconnu et surtout indépendant. Préférez ainsi les experts immobiliers indépendants aux agents immobiliers. Vérifiez qu’il ne s’agit pas d’agents immobiliers, grimés en experts, qui feraient de l’évaluation immobilière, pour identifier des projets de vente et d’achat immobiliers en amont, en vue de prendre un mandat.

Vérifiez que le professionnel à qui vous vous adressez ne pratique pas, par ailleurs, la transaction ou la gestion immobilière, qu’il adhère à la Charte de l’Expertise Immobilière, et, si possible qu’il est de justice.