Maison : 3 raisons de solliciter un expert fissures
es particuliers peuvent se sentir impuissants, face à un problème de fissures dans leurs logements. Quelles sont les solutions, face à ce type de désordres ?
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La Convention d’Assistance Technique et Conseil dans le cadre d’un suivi de l’évolution des fissures affectant un bâtiment et/ou une construction, vise à observer, aux fins d’analyse, l’évolution des fissures dans la durée, en sorte d’identifier, le cas échéant, les solutions de réparation de principe, voire à déclencher toute éventuelle action (de remédiation et/ou de prévention) d’urgence, en cas d’évolution rapide.
Cette assistance est complémentaire et peut être consécutive à l’expertise fissures, servant notamment, à déterminer les causes des fissures.
Les fissures peuvent attenter à la qualité d’une construction et à son confort. Elles peuvent aussi présenter un risque pour sa stabilité, voire la sécurité de ses occupants. Pour ces raisons, nous proposons de mettre en observation les fissures, pendant 24, 36 ou 48 mois, grâce à des témoins (fissuromètres ou jauges) mesurant leur éventuelle évolution, dans la durée.
Il y a plusieurs sortes de fissures. Selon leur forme et orientation, les fissures peuvent être plus ou moins alarmantes. Le suivi de l’évolution des fissures permet d’observer dans le temps l’aggravation, la stabilisation et même les cycles d’évolution. Grâce à l’observation de l’évolution des fissures, nos experts fissures peuvent confirmer leur analyse préalable et vous orienter vers les actions, de mise en sécurité et/ou de réparation les plus adaptées (mesures conservatoires en cas d’urgence, solutions de traitement durable).
L’évolution des fissures est souvent lente et progressive. Quand on habite une maison fissurée, on ne se rend pas toujours compte du danger. Nos experts, qui surveillent l’évolution des fissures, analysent mensuellement, les forces qui s’exercent sur les matériaux de votre maison. Ils vous alertent et vous conseillent, dès les premiers signes, quand la sécurité pour le bâtiment et celle de ses occupants est mise en péril.
Le suivi des fissures permet non seulement de mesurer l’évolution globale des fissures, sur la période considérée, mais surtout l’évolution zone par zone, ainsi que les périodes d’activité des fissures. Ainsi, l’analyse de l’évolution permet la mise en œuvre d’actions de prévention et/ou de correction des fissures précises (zone de la maison concernée, date de déclenchement de l’action…). Et à un coût moins élevé qu’une étude de sol dont les résultats ne pourraient être exploitables sans ce suivi détaillé de l’évolution des fissures.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
es particuliers peuvent se sentir impuissants, face à un problème de fissures dans leurs logements. Quelles sont les solutions, face à ce type de désordres ?
Confrontés à une problématique de fissures sur une maison individuelle, certains conseillent et réalisent, dans certain cas, une campagne géotechnique. Le résultat est souvent décevant pour les propriétaires sinistrés et non spécialistes.
Fissures Haute Garonne. Cela commence par de petites fissures, presque invisibles, sur un plafond ou le long d’une façade. Puis le léger trait épaissit. La fissure gagne en longueur et en profondeur et devient une menaçante lézarde.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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