Comment réparer les fissures qui apparaissent sur le mur de sa maison ?
Les fissures apparaissent fréquemment sur les murs des maisons. La forme et la taille des fissures, sont aussi diverses que leurs origines.
Lorsque d’inquiétantes (ou même d’apparemment innocentes) fissures apparaissent dans sa maison, il est utile d’en faire la déclaration, à son assureur et de les signaler en mairie.
Si les fissures sur les constructions sont en lien avec d’éventuels mouvements de terrain, un dossier de demande de reconnaissance de catastrophe naturelle pourra être déposé. A condition que le nombre de demandeurs soit suffisant. C’est en effet la condition sine qua non, dans bien des cas, pour que vous puisiez prétendre à être indemnisé.
Vous avez la désagréable surprise de remarquer des fissures dans votre maison. Votre cas n’est peut-être pas isolé. Les mouvements de terrains peuvent entrainer des fissures sans qu’on puisse nécessairement les anticiper. Et bien souvent, c’est tout un quartier, voire une commune entière qui sont touchés. Observez les constructions proches et interrogez vos voisins. Plus les maisons sinistrées sont nombreuses et meilleures sont les chances que l’état de catastrophe naturelle soit reconnu.
Si les fondations sont touchés, le travaux pour stopper la cause des désordre, reprendre les fondations, réparer les structures et désordres visibles peuvent souvent dépasser les 100.000 euros. Et les compagnies d’assurances ne remboursent que s’il y a un arrêté de catastrophe naturelle. Alertez vos voisins sinistrés : même si les maisons fissurées sont disséminées dans toute la ville, essayez de les convaincre d’aller se signaler en mairie.
A son retour de vacances, Sébastien Jacquin a eu une surprise. En l’espace d’une semaine il s’est étonné de constater des fissures dans la chambre de sa fille, dans la pièce à coté et sur un mur extérieur. Sa maison située à Bry sur Marne n’est pas la seule touchée. Conscient que le nombre de sinistrés déclarés en mairie a son importance, il a distribué des tracts pendant 2 jours. Une trentaine de propriétaires sinistrés l’ont appelé. Et face à l’ampleur du phénomène, la mairie a fini par ouvrir un dossier de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Les fissures apparaissent fréquemment sur les murs des maisons. La forme et la taille des fissures, sont aussi diverses que leurs origines.
Les maisons individuelles sont généralement construites avec des fondations de type semelles filantes, en béton armé. Lorsque le sol est instable, ces fondations peuvent être sujettes à des tassements différentiels.
Si les fissures peuvent faire peur aux acheteurs, elles représentent une barrière que certains n’hésitent pas à franchir, sans vraiment savoir si la maison ou l’appartement est sain.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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