Comment traiter les fissures sur un mur porteur ?
Les fissures affectent un grand nombre de bâtiments. Elles peuvent aussi bien apparaître sur les sols, que les plafonds et les murs. Les fissures sont le symptôme de pathologies diverses et variées.
Dans l’esprit d’un acquéreur, une maison fissurée représente un risque. Les candidats à l’acquisition savent que les fissures nécessitent des travaux d’éradication et de réparation lourds.
Certains associent même les fissures à un état de délabrement avancé de la maison. Les fissures sur les murs intérieurs ou la façade extérieure d’une maison constituent alors un frein majeur à tout éventuel projet de vente. Dans le meilleur des cas, l’acquéreur se servira des fissures, comme d’un prétexte, pour négocier à la baisse le prix de la maison. Face à des fissures, il faut être prudent. L’expertise de la construction montre souvent, que les fissures sur le mur ou la façade d’une maison, sont, selon leur forme et leur orientation, des signes inquiétants. Les fissures peuvent, en effet, nuire à la stabilité du bâtiment voire même à la sécurité des occupants d’une maison touchée.
Immeubles fissurés. Maisons délabrées. Façade lézardée. Fissures mur maison. L’analyse des fissures consiste à étudier les caractéristiques et l’évolution des fissures sur une façade, un mur ou encore un plafond. L’analyse des fissures permet d’identifier leurs causes, évaluer les risques et préconiser des solutions de traitement.
Visite de la maison par un expert fissures indépendant, analyse des fissures sur le mur, remise d’un rapport d’expertise engageant la responsabilité professionnelle du cabinet LAMY Expertise. Fissures mur cuisine, fissures sur mur du salon et séjour, fissures sur mur chambres, fissures mur garage, fissure mur terrasse, etc…
Avant de prendre sa décision d’achat, il est important de bien analyser le problème de fissures, en se faisant aider par un expert en fissures, afin d’éviter les mauvaises surprises. Les doutes sur les fissures peuvent, en effet, s’atténuer après une discussion avec le vendeur, l’agence immobilière ou un ami maçon ou ingénieur. Cependant si ces personnes interviennent dans un cadre amiable ou informel, elles n’engagent pas leur responsabilité professionnelle et, en cas de pépin, vous serez seuls, face aux conséquences financières d’une sous-estimation des problème. Ces personnes ne sont en outre pas toujours de véritables spécialistes des fissures.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Les fissures affectent un grand nombre de bâtiments. Elles peuvent aussi bien apparaître sur les sols, que les plafonds et les murs. Les fissures sont le symptôme de pathologies diverses et variées.
Fissures crépi. Fissures verticales, horizontales, obliques… Il existe plusieurs sortes de fissures. Certaines présentent un risque grave pour la solidité de la construction, voire même la sécurité de ses occupants.
La formation de fissures murales suscite généralement, chez les propriétaires, de nombreuses interrogations. La question des réparations, à entreprendre (ou non), est toujours présente à l’esprit de tout un chacun.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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