Arrêté de péril et conséquences pour les propriétaires
Un arrêté de péril est pris quand un immeuble présente des risques pour la sécurité des personnes. Une procédure de péril est toujours engagée contre le propriétaire des lieux.
Malfaçons maçonnerie : origines et conséquences sur la construction
Faire construire sa maison est un événement important de la vie, mais aussi une source d’inquiétudes. Et parfois le rêve vire au cauchemar.
Les malfaçons concernant la maçonnerie, par exemple, sont courantes. Comment avoir la certitude d’être à l’abri de ce type de malfaçons ? Quelles sont les conséquences des erreurs des constructeurs sur le bâti ?
Les malfaçons sur la maçonnerie peuvent être un facteur aggravant d’apparition de fissures dans une maison.
Une malfaçon au niveau de la maçonnerie peut avoir de graves conséquences, comme le déchaussement des fondations.
Le déchaussement des fondations peut être dû à plusieurs facteurs, comme :
L’apparition d’humidité dans une maison peut être le résultat malheureux d’une malfaçon au niveau de la maçonnerie.
On recense deux principales malfaçons, pouvant provoquer des problèmes d’humidité.
L’absence de semelle hydrofuge peut être à l’origine de ce type de phénomène. Cette coupure de capillarité est nécessaire, pour empêcher la montée de l’eau par capillarité dans les murs.
L’étanchéité (revêtement hydrofuge, couche bitumineuse, etc.) est aussi un élément à ne pas omettre au risque de voir apparaître des remontées capillaires.
Les malfaçons concernant la maçonnerie peuvent représenter un véritable danger pour la sécurité des personnes.
Par exemple, un escalier dont le giron et la hauteur sont non conformes (irréguliers, inadaptés à un pied humain), peut s’avérer dangereux (risque de chute).
Il arrive que les malfaçons concernant la maçonnerie soient à l’origine de l’affaissement, voire l’effondrement d’un ouvrage.
Deux exemples concrets :
Murs fissurés, taches, moisissures sur les façades. Ces désordres sont-ils liés à des malfaçons au niveau de la maçonnerie ? La visite d’un expert bâtiment sur place peut, dans ce contexte, être utile, pour :
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Un arrêté de péril est pris quand un immeuble présente des risques pour la sécurité des personnes. Une procédure de péril est toujours engagée contre le propriétaire des lieux.
Il n'est pas rare de découvrir la présence de malfaçons sur sa construction neuve. Les malfaçons sont susceptibles d'affecter différentes parties de la construction et leur degré de gravité varie selon les situations.
Les cas de malfaçons de la construction dans les maisons neuves sont courants. Lors de la réception de la maison, mieux vaut être bien conseillé, afin de pouvoir constater tous les défauts éventuels.
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Appelez un expert
près de chez vous